PCDVD數位科技討論區 - 這二天法拍屋市場瘋了

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leeno5

2016-11-18 05:51 PM

引用:

作者隨風浮雲

所有權問題，你買到1/2，就只有1/2的所有權，如果你拳頭夠大，手臂夠粗，那就可以去住，反之，你連大門都進不去。

請問為什麼要分1/1跟全部,
這有什麼不一樣

lzarconlony1

2016-11-18 05:53 PM

引用:

作者向下沉淪

年輕人就是年輕人，少見多怪，:p
這種情形有個專業名詞叫"衝上標"，
業界有統計過，拍定的物件中至少有兩成以上都曾出現衝上標的情況，
尤以三拍到四拍的時候最容易出現.

!! 沉淪姐我錯了
應該跟你多學習沒想到這邊也有不少偷玩的 :D

隨風浮雲	2016-11-18 07:02 PM

引用:

作者leeno5

請問為什麼要分1/1跟全部,
這有什麼不一樣

因為欠錢的人只有部份持分，而不是全部。

pmosxcc

2016-11-18 07:09 PM

引用:

作者打工吧魔王大人

地點近台大師大
28坪賣 847 萬?
29坪賣 73 萬?

:confused:

凶宅? 危樓？

你以為真的73萬 :D

lzarconlony1

2016-11-18 07:29 PM

1/1跟全部一樣意思吧寫法不同
這也只是標示所有權跟債權沒關係

去A處辦事人員寫1/1 B處則說寫全部
唯人而已

JOK	2016-11-18 11:00 PM

第幾拍呢?

不會都是第4拍吧!

:laugh: :laugh: :laugh:

傳說	2016-11-20 09:43 AM

三拍得標價突破一拍底價都發生過了!
我不知道得標者是不是笨蛋
但是如果你想吃這行飯真的需要多練練!

引用:

作者隨風浮雲

紅框第一行是底價，紅框第二行是得標價。
如果得標價大於底價 1.2倍，那標到的人不是笨蛋，就是有錢的笨蛋，因為上一拍就可以得標，為什麼要這拍再來高價得標。

傳說	2016-11-20 09:48 AM

前面地址下方的拍定金額應該是建物部份的而已
最右邊的紅框才是總拍定金額（房+地）
我懶的去找只拍房或地時會如何顯示!

引用:

作者lompt2016

拍定金額是甚麼意思?
不是看那一欄嗎?

chchourio

2016-11-20 09:49 AM

引用:

作者傳說

三拍得標價突破一拍底價都發生過了!
我不知道得標者是不是笨蛋
但是如果你想吃這行飯真的需要多練練!

不好意思小弟對法拍這種事不熟，請問像這種後來拍賣的價格

會比第一次拍賣的價格高的部分，是屬於什麼技巧或是什麼

手法嗎 ??

傳說	2016-11-20 10:01 AM

就我所學是沒有!
幾個可能
1.代標坑客戶
2.投標者勢在必得

即便是兇宅之類的爛標的也可能因為各種因素如都更等變成搶手貨
如果自己消息不夠靈通那就不知道誰是笨蛋了!

PS.法拍的水也很深，沒幾分本事不要隨便進去!

引用:

作者chchourio

不好意思小弟對法拍這種事不熟，請問像這種後來拍賣的價格

會比第一次拍賣的價格高的部分，是屬於什麼技巧或是什麼

手法嗎 ??

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是02:36 AM.

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