PCDVD數位科技討論區 - 老屋買賣需健檢，房價恐崩崩

第3頁共4頁

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php) - 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12) - - 老屋買賣需健檢，房價恐崩崩 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1112415)

gLiC8e1e5I83

2016-09-22 12:55 PM

引用:

作者plutogoofy

1. 那只是泡沫
2. 未來這邊只剩一群負債的刁民，不管是誰都撐不起房價

台灣人買不起可以賣大陸人

不笑的老Ｋ

2016-09-22 01:01 PM

引用:

作者胖喵喵

老屋買賣附健檢　內政部長：只是鼓勵性質不影響交易 :laugh:

　應該要強制實施的，日本也有房屋買賣「中間人檢查制度」，就是在物件賃售時必須由第三方建築技師檢定物件瑕疵，以供作房屋買賣時的參考，而且這個已經實施很久，從 95 年阪神地震後就已經存在。

sutl	2016-09-22 01:04 PM

引用:

作者itsture

個人很贊成這個新法實施上路
但..................這個鬼島,最近又沒人因為房屋而死(不要跟我說台南,那個我敢賭已經一堆人忘了)
想要過根本不可能吧

台南那棟不到30年...

royfu

2016-09-22 01:11 PM

會變成老房子不值錢，只有土地價值，除了透天可以改建，老公寓會乏人問津
，而且新屋會更貴，雖然立意是好的，恐怕會造成民怨

老老濕	2016-09-22 01:13 PM

日本是土地貴
買那種1.2樓透天,還會拆掉重蓋新的

sutl	2016-09-22 01:28 PM

引用:

作者royfu

會變成老房子不值錢，只有土地價值，除了透天可以改建，老公寓會乏人問津
，而且新屋會更貴，雖然立意是好的，恐怕會造成民怨

在新房屋造價稅的影響之下，大家寧願做防震改裝，也不要新蓋，以免造價稅暴增...

goodpig

2016-09-22 01:33 PM

日劇房仲女王就有演到，老房子的建物價值為0，只有土地有價值

torisan

2016-09-22 01:43 PM

引用:

作者tapewu

這只是假議題, 賣方到時候一定會找人作假做鑑定以免賣像差
買方到時候只會看到作假的健檢表,房子我還沒聽過有保固的! :nonono:

以前看美國買賣屋的節目, 他們是在交易談好後才檢查, 若無重大暇疵, 交易才算成立;
如同大聯盟簽署自由球員一樣, 健檢通過後合約才生效

anderson1127

2016-09-22 01:55 PM

引用:

作者micall.lee

究竟是房價還是人命重要啊？ :laugh:

好問題!!

不過....

我反倒認為問題不在這裡!!

問題在於,新成屋太多沒法消化,再加上貴又小,導致沒有人願意去接手新成屋
寧願買中古老屋,等都更換新房,都比較划算!!

政府(或者是執政者,有親朋好友介入新成屋銷售,賣不出去,找政府棺猿關說,幫忙想辦法,不然無法解套或者賺錢)
就想出這種鳥救援政策 , 想干擾民眾購屋!! :tu: :tu: :tu:

房價崩了,新成屋一樣也跑不掉,該死的一個都跑不了!! :laugh: :laugh: :laugh:

itsture

2016-09-22 02:01 PM

引用:

作者sutl

台南那棟不到30年...

你看看不到30年的都能倒
超過的結構就可以完全放心 :unbelief:

不過前面的網友說得好,現在我反而覺得應該是修改成
不管屋子年齡,在交易談好後才檢查, 若無重大暇疵, 交易才算成立

不過,我還是認為,這都是笑話,基本上鬼島不可能啦

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是07:18 AM.

第3頁共4頁

每頁顯示此主題的 10 個文章

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。