我親戚他們的作法 視樓頂住戶的屬性 如果以出租出去 那就算成12戶 所有的清潔以及修繕就必須包括頂樓住戶

如果是5樓自用 那麼就是繳10戶 但是跟頂樓有關的(如5~頂的樓梯清潔油漆扶手防鏽...等)需自行處理 不過他們那棟的頂層的住戶比較大氣 通常都會多繳一戶的費用避免閒話跟維持鄰居和諧!!!

我的公寓收租屋鄰居都是這樣跟我算的
1戶裡面格5間套房就算5戶
所以 我都會多出點錢 算是做點公關
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千萬不要搞管委會 繳固定費用
因為 一定有人不肯按時繳 那固定繳費的人就會不爽
另外 錢放誰那由誰保管 也是問題 畢竟 知人知面不知心
出來搖旗的 往往最後會弄到裡外不是人
沒必要拿蟲往自己身上擺

有需要修繕或清潔樓梯等公共空間
先請廠商報價
在用文書軟體打個表格 願意的簽個名 付好錢 才動工
如果大家意願都不高 相信你也明白意思了
千萬別自己先墊 保證你會深刻體驗到人性
曾經我也好傻好天真 :laugh: :laugh: