PCDVD數位科技討論區 - 日本房價高嗎？

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印象中日本的房子算是消耗品,像汽車一樣....
老了舊了就會折價...不像台灣

https://www.facebook.com/keirei.sue...890?pnref=story

千葉県富里市
獨棟住家。二樓5房丶1廚丶1廳丶1衛浴及
小而優雅小花園。（地坪46坪，建坪29坪）

土地丶建物全部只售
台幣400萬（含手續費用）

上次去日本在機場睡一晚碰到一個日本年輕人，在造紙相關的產業，月薪大概20萬日幣，
不過公司應該有提供住宿，如果要自費租屋根本不用活了吧...

隨便搜尋山手線的房地產：
http://www.century21.jp/mansion/tokyo/r_2172?page=1

感覺同樣的錢，居住環境好很多...

日本房價高嗎？

他們房價跌的慘居多離市區東京遠的

基本上房產每年跌

聽我日本親戚講本來買一棟花了一億多日幣

買一棟房後來只剩五千萬忍痛賣掉寧願買靠市區的土地

然後自建不會那麼心痛..........

引用:

作者lzarconlony1

日本都會區很貴低...租是不得已吧

亞洲幾個主要國際城市價格都高於台北只是收入也遠高於台北

台北是國際城市(alpha-) 下面幾個亞洲城市都是alpha+
你覺得他們房價比我們低這種鬼話能信嗎出去看過不算當地生活在市中心圈內才算
還有我們在繼續"向下沉淪"(沉淪大嬸我沒有招換妳, thx) 很快就被首爾幹掉變成beta+

上海北京香港(中國, alpha+)
新加坡(新加坡, alpha+)
東京(日本, alpha+)

台灣人超好呼巄網路造個勢製造族群對立就可以轉移焦點 :rolleyes:

引用:

http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5064007

以同樣價值的房子來說，在日本一年的持有稅是台灣的四十二．五倍，美國則是台灣的二十五倍，怪不得有人樂得坐擁多屋，年輕人只能望屋興嘆。

日本是貴在持有稅才造成一堆人寧願租房也不買房

而且日本是用實坪計價，你在日本買30坪跟在台灣買30坪，室內面積會一樣大嗎？

日本現在是不把房地產當成投資標的來看

純粹當居住來評量

所以相對價格就無法提高

而最近有些友站,大力推廣引導台灣的資金去投資

以台灣的標準來說,投資出租,不但相對感覺日本房地產價格便宜

而且出租投報率絕對不會如台灣這種1% 2%超低

還蠻夯的!

但是,去年買的人,應該在日幣匯率大跌下虧了不少

台灣財政單位也不會坐視這種資金外流的現象

遲早會引導台灣租金市場往上

引用:

作者聳鐵人

可是日本土地比台灣還大啊

日本人口也很多啊
一億兩千六百八十八萬人
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC

房屋每年付的稅金也要考量進去尤其是地段好的~~

日本好東西

汽車
電器
房屋

都比台灣便宜

台灣的房子太貴
還有那種四十幾年的快兩千萬
政府對財團也沒有作為
放任財團予取予求
什麼漲價歸公等等鳥蛋根本就沒有實現
看到現在的房價就有一種無助感油然而生