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- - 央行升息預期高漲(投資客跟房貸族要注意啦)
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引用:
簡單來說 台北 新北 房價有支撐 要跌不容易 不過自住還行，投資的話現在已經不是那麼好的時機了 通常當大家還在希望房價跌時 就表示還有支撐 當大家不再討論房價時， 這時才是真的谷底~ 另外現在 2-3 % 的利率根本是超低利率，尤其是公務員甚至可以拿到 1.75% 就算調升了一碼 對之前賺了不少的投資客大戶還是不痛不癢 反而苦的是一般小資買房族 估計放款利率要調到 6% 以上時，房價才會真的往下崩 但是一旦利率調到 6% 又會有其他相關問題出現 央行總裁真的要考慮很多，畢竟經濟的東西是牽一髮動全身 沒辦法只針對某一項目做考量~ |
引用:
我記得小時候我親戚的房貸利率好像高達 11% 左右 當時大家都認為買房是很困難的事情!!!! 一旦買房就一定要辦桌入厝請客 :like: |
所以各位大大現在預測 升息的比例不會太高嗎??
現在我一個月是2% 月付 12000 那升息對我有影響嗎?? 畢竟 背著房貸的確有一種壓力在啊 |
引用:
看你當初貸的是固定利率還是機動利率 假如利率真往上調∼前者就沒影響 |
其實已經有反應, 請上各大買賣網站, 台南東區/中西區已經開始下殺了喔, 要買要快.
東區虎尾寮物件以前1400, 現在1100而以, 公寓以前一坪20多萬, 現在18萬多. 以上都不滿2年^^ 房子很新都還沒住過, 買了馬上就可以搬進去, 多好啊. 這等好物件很快就會被自住的人搶走, 慢了就搶不到了, 一個物件從信義到591都有PO喔. PS. 我這樣勸人跳坑會不會太過分~ |
引用:
一定會有影響 升息一啟動，你會見到每個月要繳的利息就這樣變多 當排擠到日常生活時，壓力就會愈來愈大 假設你每個月可以淨存5000，因為升息，所以只能存4500、4000、3000 再突發一筆大開銷，瞬間壓力上身 |
:cry:
隨機調整的~~ 鄉下地方 只貸了 250 不過我一個月也才 25k 有點緊 之前未房貸前這一萬多可以存下來 省點用可以的 現在全給了銀行 >< 不過總算有自已的窩了 結果妙的是才買不到半年 這中古房竟然現在起價都500以上至600間 該死的炒房~~ 這國家沒救了~~ 所以我要準備繳更多的利息囉 >< 有大大要 預測將來的 趨勢可能至少會上調到那裏嗎?? 的確聽過以前父母那輩的房貸更兇 18%也聽過 但是 當時至少他們的薪水會一直往上升升升升 終有一天會還光的 如今台灣的現象是 薪水不會上調了 房價一直上升 不合理啊 |
25K真的挺辛苦
200多萬還好∼只能撐下去總有還完一天 看朋友3xK買汐止 一個月將近2萬貸款 生活品質整個掉下來 最後受不了房子拿去租人 |
引用:
嗯啊 如果你家有一間 再買一間 租人 幫繳房貸 那比什麼投資都划算 問題是 現在 能有自已一間房就笑了還買第二間咧 怎麼可能 不然我這間也能租到一萬塊左右 這樣子真的很划算 叫租客幫你繳房貸 生活就好過了咧 現在只能有班就加減加 :cry: 想到辛苦一點這以後是自已的就 拼了 一定要還光它不可 |
引用:
既然才開始下殺 表示會持續下殺 何必急現在 |
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