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-   -   為什麼像101這類的大樓不蓋多一點? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1050047)

劍偶 2014-05-25 11:15 PM

引用:
作者波控
而且也不一定要蓋在台北市中心,可以遠離地震帶上



整個台灣都在地震帶上
:nonono:

FD3STYPER 2014-05-25 11:18 PM

引用:
作者不要問
101太高了啦 :stupefy:

地價排除的話,每坪的成本在10~20萬之間
理論上樓層數越高土地成本也被拉低
可問題是高樓層的水電無形開銷也很那個的

很抱歉這沒得選....


有的是選擇, 要不要找而已.

例: 新竹竹北公寓一千多萬, 新竹新豐透天700多萬, 中古更便宜, 自住要選哪樣?

住宅容積率高絕對是壞事.

cdfire 2014-05-25 11:28 PM

喜歡高樓建築,可以參考這裡:
https://www.flickr.com/photos/blackstation/

不要問 2014-05-25 11:42 PM

引用:
作者FD3STYPER
有的是選擇, 要不要找而已.

例: 新竹竹北公寓一千多萬, 新竹新豐透天700多萬, 中古更便宜, 自住要選哪樣?

住宅容積率高絕對是壞事.

錢多事少離家近睡覺睡到自然醒,那要當幸運的精子才辦得到
以前板上在討論房價的問題時,不也是很多人不願浪費交通時間
台灣到處農田穿插座落一些小工廠,污染那是必然了
離開北部要拿到月薪破5萬的又能有幾個,過了濁水溪軍公教醫拿掉剩沒幾個

不想住高樓也不想浪費交通時間,那能怎辦.....
住宅區/商業區/工業區/農地混雜,那永遠沒完沒了
只有人聚集的越緊密,很多事情辦起來才會有效率
不然永遠是維護自己的利益還有理想間繼續掙扎
嫌馬路不夠大條老是塞車,開條新馬路拆人家房子不高興拆到自家更不爽.扯到保護區沒完沒了

netor 2014-05-25 11:49 PM

新光三越 101 應該還要再一座,記得電塔要三座威力才夠。

dox6 2014-05-25 11:54 PM

樓要蓋多高得要看坪效,台北的地理環境,土地價格,容積率限制等等法規
讓101這種超高大樓的成本算起來每坪單價反而偏高
當然因為他是最高樓,會有額外的觀光跟地標效應來彌補坪效的虧損
但假如你蓋做八十層大樓,恐怕就完全沒這效益了
你想到的商人早想到了,只是他們當然會評估各地段適合的層數與坪數

馬鹿野郎 2014-05-26 12:03 AM



國外的風景很漂亮 :think:

commando001 2014-05-26 12:03 AM

引用:
作者波控
這要怪你為什麼想的不夠多吧?
不是有龐統的連環鎖船,沒聽過嗎?

101只蓋孤零零一棟,
不如高度打八折,防震系數就可以增強一些,
並且同時蓋個4棟,8棟,或16棟,並聯起來,不是可以讓結構更穩固?

而且也不一定要蓋在台北市中心,可以遠離地震帶上

(921地震發生在南投,卻隔空波及到台北市的東星大樓)
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9D...%A4%A7%E6%A8%93


一根孤拎拎讓他搖到爽就會停了

好幾根搞連環船搖到一半撞在一起就GG了....

就算沒撞在一起好了,如果兩端互扯房子也會GG

superhan 2014-05-26 12:15 AM

只能跟你說

香港蓋的那些瘦高型大樓放到台灣會很慘 :think:

簡單的說 就是香港小跟沒地震

然後也要有這種需求跟環境才會蓋,台北雖然很擠了,但是還沒需要那麼多摩天大樓

fantasyxxx 2014-05-26 12:55 AM

一棟樓就要幾個財團一起搞,
還要考慮安全性,

更何況香港本來就有很多大型銀行的總部,
那些銀行和環鏡創造了能蓋大樓的條件.....

台灣呢?
連柏油路都搞不好的國家,
能有一棟101就謝天謝地了


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