說真的，
類似的言論早在我20年前買房子就聽太多了，
什麼不要買啦，
房價要跌了啦，
無殻鍋牛夜宿啦，
政府要處理了，
銀行要打房抽銀根啦，
七年一榮景，底盤要到了啦，
結果呢，
這些說的信誓但但的先覺們，
依然臉不紅氣不喘的一天到晚在預言，
說真的我這附近漲的算少吧，
當年新公寓2~300多，
現在新公寓3~400多
舊的就沒什麼漲了，
舊公寓普遍都跌比買時便宜，
法拍更便宜，
昨天還看到3房2廳6X萬的...
保證正常屋況喔
不是什麼兇宅之類的，
這邊法拍低於100的說真的很常見，
我看到主要漲的都是新成屋較多，
說會跌真的都是說來給人家笑的，
光我換屋就遇過坄資客未滿二年要脫手，
仲介一來就明說，
可以先買賣簽約，
也可以先搬，
先付款後設債權，
房款由銀行房仲信託保管，
等1年滿不用扣奢侈稅再過户，
如果同意條件，
房價有商量空間，
不同意，
那價錢就硬一點，
你說，
台灣人這麼聰明，
房間跌的下來嗎。

奢侈稅升高到10年
10年有任何轉賣
溢出當初購買價格的的金額全部徵收
漲價歸公
我不相信不跌

所以咧???

漲都是新成屋 跌都是舊公寓

不知道是新成屋的數量多還是舊公寓數量多吼??? :confused: :confused: :confused:

所以呢??
你想說什麼，
引言也只挑你想要的??
故意只跳過我講的
我是在說我家附近的現況
然後我可以明確告訴你，
沒錯，
我家這公寓總量比新成屋少。

那就是我的錯了

我居住的地方(桃園市龜山區)舊公寓比新成屋多太多了

新成屋集中在藝文特區那邊 房價也是一等的高

但即便高價位的能撐住

舊屋還是慢慢跌價中 所以我會引我想看的言

畢竟舊的佔多數 :agree:

因為資金無處去

我是投資者，我手中有一大筆錢

我當然是希望找一個投資投下去來賺錢

放在銀行也只會被通膨與稅金吃掉

經濟要好，就是要鼓勵每個人多投資多花錢

這樣才可以創造需求、創造供給、創造工作機會、人人都去花錢消費，所以人人也都能去賺到別人的錢

大家都不花錢=大家都賺不到錢

大家愈省錢=大家就愈賺不到錢

但好死不死

雖然台灣並不缺錢，是屬於相對富裕的國家

但近年的產業升級與轉型不是失敗就是慢別人一步，國家未來的方向在迷茫之中

大多數投資者看不到國家的未來，那就抄短線吧!

於是錢全部都是流到房地產上了

而房地產真的不是拿來抄的，會拖累一個國家的經濟

一個人省吃檢用了一輩子，買了個幾百萬的小房子，但其實創造的效益很低

如果他這些錢拿去買衣服、買3C、吃美食、環島玩台灣之類，反而能創造出大量的供需出來

所以打房不是為了照顧弱勢，會這樣想的人就代表經濟學需要加強

而是一個國家經濟要強盛，就不能放任投資客任意炒房

這是國安層級的大問題啊

說真的 , 日本當初也是這樣想 , 連美國都能買下來怎麼可能會腰斬再腰斬 還搞到一堆人跳樓 ...

會下來是一定的 沒有只上不下的 只是哪個時間點 沒人說得準罷了 ...

都爬到全球第一了 下個TARGET是在哪裡？

目前就跟賭博一樣 勝率大就下大注 勝率小就下小住 這樣期望值才會高 ... 現在勝率還很大？

一般民眾應該經不起銀行抽銀根巴 ... 很恐怖的 ...

這似乎也是困中之困

第一階段: 舊屋看到新屋
新屋上漲
舊屋= 新屋上漲 x 1.**

第二階段: 新屋看到舊屋
舊屋= 新屋上漲 x 1.**
新屋= 舊屋(新屋上漲 x 1.**) x 1.**

:stupefy:

問題是現在除非真的是鄉下中的鄉下那種地方,不然都很貴!

像我們這邊也是鄉下(中部),連陸客也不會來! 但比鄉下中的鄉下好一點!

我們這邊一間新的透天(小小間),也要8、9百萬甚至千萬! :stupefy:

抽銀根.....,別想參政了:laugh: