如果我是屋主，發現賺的錢不如租出去的話，就是目前慘狀吧

平心而論，不管誰換了位置 都一定會�**婷ㄢU的

因為看到的事情跟接觸到的事物都一定會有所不同

我們官員就是太過於跟大老闆、大地主、大財團等接觸了

平民在想什麼對他們來說都是微小無知的意見，財團意見才重要

不過就此事來說，房價短跌幅太大對整體經濟衝擊也會很大，雖然大家知道的打房手段很多

但政府不可能會用太過激烈手段打房的

比較可能就是用提高投資客成本等較輕微的手段或宣傳，讓大家有預期跌價的心理

逼投機客釋出短期炒作持有的部分

財富重新分配不能太頻繁
但現在再不趕快讓泡沫炸一炸
讓那些炒房的人、財團死一死
台灣會非洲化阿 :laugh:

用膝蓋想也知道不可能, 價格不合理, 當然是調整價格, 用增加收入來解是哪招?

豈不變相認同價格高是應該的?

況且徵稅行罰打壓價格是政府能力可及(頂多不做), 增加收入卻是要靠業主給才行,

與虎謀皮有可能嗎~

抱歉

這裡的輕鬆是跟香港比

打壓價格第一個危險就是預期心理先拋售可以減少損失

導致連鎖反應,到時候銀行壞帳一堆

搞出台灣的房地產金融危機,問題不就更大


所以真正解決問題是房價名目價格持穩 透過收入提高來降低實質房價

真的台北市房價降3成,保證死一票銀行

提高收入固然是方法之一

但是緩不濟急，台北的房價所得比政府統計是15倍

實際的狀況我看只會更高倍

所得就算給你一口氣漲三分之一

房價所得比也不可能低於10倍

薪水有可能這樣漲嗎？

不可能，以台灣的現況就算給10年也不可能累積漲三分之一

所以房價的調整才是唯一解

如果要擔心體質差的銀行承受不了

那真的什麼事情都沒辦法作了

更何況，建商看到你收入漲，怎麼可能房價不漲 :laugh: :laugh: :laugh:

十年要提高1/3 每年調三趴

十年調1/2 每年調5趴

這還是單利計算 複利計算還要更低些

關鍵在於如何穩定房價 讓房價被通膨吃掉虛增的漲幅

拜託 快點 馬上 立刻調漲 我不想做白工了 :laugh: :laugh: :laugh:

兩老還在妄想自己買在蛋黃區 :o :o