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- - 為什麼一般透天厝很少人蓋地下室??
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引用:
呃..我看過的不是你說得那樣，就是從平面往地下的車輛出入口只有一個 然後地下是的車道都是共通的，但你可以直接把車開進你家地下室 社區群透天好像都是這樣設計法 |
引用:
隱私也是有啊， 我們這裡大多數的住戶都有在地下室的車庫另外裝鐵捲門， 我們是沒裝啦! :laugh: 反正地下室本來就一扇門了， 再裝鐵捲門不但多花錢， 還會讓我們這一戶少掉可以額外使用的車道空間....。 :laugh: :laugh: :laugh: |
潮濕不通風霉味重
又沒採光 加上整間都要做防水 有裂縫就會滲水 有限容積下 只有壞處沒好處 |
引用:
了解了 謝謝 :D |
為什麼一般透天厝很少人蓋地下室??
成本問題 那要挖更深
營造費用會高更多....... |
早期有為了躲空襲, 蓋透天屋有些會有地下室配置, 印象中多這設施是要列冊的
而且早期的建築技術, 蓋筏式基礎比獨立基樁來的貴 加上經濟開始起飛, 不需要躲空襲, 成本考量就省了地下室, 後來一陣子都是獨立基樁式的工法 到了921裂的倒的一大堆, 現在蓋的就走向筏式基礎, 地表以上的搞不好照舊用磚砌:laugh: 我朋友家有地下室目前當儲藏室用, 下樓的牆上還貼著一張編號貼紙 |
透天社區地下室停車間共通的設計 ~ 通常是攤位設計規劃 = 一條通 + 通道兩邊各戶約有兩停車空間)
多半停車間上方付有寬廣公共中庭或公共邊庭 . 做為地下空間使用 並戶戶設有私戶電梯 . 用戶車停妥後 . 可從地下層直達地上自家住宅 這樣的房子價格都不便宜 + 中庭或邊庭的防水制震與承重計算 . 及長遠的使用規劃得一絲不茍 又因現在地價高昂 + 需地廣闊 . 這樣的建案多發生於城市邊陲地帶 就用戶隱私性來論 <= 看人怎麼想 + 社管怎麼做了 ..... 每個人要求隱私的型式都不一樣 |
為什麼一般透天厝很少人蓋地下室??
早期建設費用較便宜 容積率也高
還記得我念的中學 有個很大的地下室餐廳 跟一個小地下室餐廳 現在沒了 大樓很多還是有地下室 做成停車場 就不在此限.......... |
地下室共通，這有在高雄澄清湖那邊豪宅看過...
要不要做地下室，主要還是成本跟工期的考量， |
引用:
地基問題及成本會多約光材料會多70萬以上 :jolin: |
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