我覺得以保值避險的觀點來看
當投資跟資金往房地產堆積
是對時局穩定跟繁榮的認同
反觀如果金條大漲 這意味著時局可能會有大變動 有預期發生災難可能性
各位有看過戰火頻傳地區的房地產大漲的嗎



我覺得房市跟資金有比較大關係 有錢才能使房價推升
跟人口紅利關聯較少

事實上人口擴增很多時候是對外擴張的好做法
你看 你看 到處都有中國人 ~~~~~ :D

德國怎麼會在這裡面 :shock:

房市泡沫..

老話一句:樂觀其成..早日到來..


但可能再過10年..這句話有可能還在講..也沒什麼泡沫...

:cool:

用例子來說明

美國房地產泡沫最高點時，美國房價所得比約6倍
美國就在大喊房地產泡沫已經到了史無前例的高點
而台灣的房價所得比已經遠遠超過6倍............

德國房地產最近被外國資金炒，已經上漲一陣子了
偏離德國"合理房價"已經很多了(當然跟其它國家比是合理多了)

所謂的泡不泡沫，是跟該國的"合理房價"比

錢是短期的炒作，但是人口是實質需求，也就是所謂的長期需求，也可以說是個永久解決計畫，但是跟任何計畫一樣，解決能力都是有上限的，兩者不能混為一談∼