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- - 北市驚見預售案遭法拍
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不是有履約保證?
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現在台灣的 房市 遍地開花
有房的笑呵呵 沒房的呵呵笑 笑啥? 笑有 40年低利房貸 讓你看到哪裏 買到哪裡 ! 房子的好 將來會讓你 罵 X話! |
北市驚見預售案遭法拍
這應該建商問題居多
沒那個資本 還搞建築? 建築業 俗稱 高報酬高風險 沒一定實力下去玩 想蓋 帝寶 蓋出第趴 來了.......... |
建商可以用融資
蓋 預售後配合投機客, 賣 1/3 後 再說完售再蓋下一批 , 以案養案 越蓋越大阿 .. 完售 時會出現地主保留戶 . |
昨晚新聞有報
這案子比較特別，本來是要拿來蓋成飯店出售的，不是做一般住宅 產權很簡單，就只有一個人，而且只賣地上建物，不含土地 看樣子，是有錢人在賴帳的玩法 賭定了產權不完整，只賣建物不賣土地一般人不敢去碰 :rolleyes: |
朋友告訴我目前的炒有很大一部分來自對岸
先前的炒是台灣人自己 現在由更有錢的對岸暴發戶接手 這種遊戲一定會爆的 只是不知道要多久... |
土地取得成本高
預售不理想 建商口袋淺 槓桿失衡 結果不意外 |
引用:
大陸銀彈會來台灣?有待商榷 大多是台商資金回流 大陸人有錢不會投資上海等一級都市房市,跑來台北玩?落後的街景,混亂的招牌,隨處可見鐵皮加蓋,完全沒有國際都市格局,101周邊勉強像個樣 |
嗯~~ 朋友他是一間小工廠的老闆
一直都是台灣接單大陸製造拿回來賣的 跟那邊關係不錯 我上面的回文內容是聽他說的 我自己在桃園市藝文區的麥當當看盤時 也遇過房仲帶客人去那邊討論 口音就聽的出來絕對不是台灣人 是幾位貴婦 如果連衛星城市都談不上的桃園能這樣的話 其他地方我相信也或多或少有 ========================================== 我當然知道台灣沒什麼好跟對岸經爭能讓人來台置產的 不過那些人不是要來置產 他們要的是金錢遊戲... |
引用:
有可能是嫁給我國有錢人的外配，對岸本身能玩的東西很多（金錢遊戲-連玉石類都能抄翻天），跑來台灣玩又沒保障，對岸雖然人多但不代表呆子也多。 對岸人多競爭大，連我們都看的出來房市價位在"高點"就算再漲也有限，那精明如對岸的會提著頭來玩？！（仲介的說法，連他們自已都不信，別拿出來搞笑了。） PS:有錢人通常很聰明，比一般人佔的比例高非常多，所以一般人都能看出問題，那如何期待有錢人會呆呆的拿錢來燒（當然建商和地主不在此列，因為他們是賣方而不是買方。）。 |
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