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-   -   地方政府炒地賣地成癮問題有辦法解決嗎? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1190089)

EAC212 2021-10-17 08:44 PM

"政府有問題"有辦法解決嗎?
有呀..推翻它呀..
如果你依它的規則加入它..99.999%機會會變成同流合污.
因為你不是它自己人,它就不會提拔你,
後繼者嘗了它給的甜頭...通常就會變成一樣....甚至變本加厲!!
如果不合群! 有多少人可以承受國家機器的抺黑或抺殺?

奇木拉 2021-10-17 09:11 PM

!!!!講不通 用打的就對了 這是國際慣例!!!! :laugh: :laugh:

Lycanthropes 2021-10-17 09:36 PM

我們等14億人推翻掉9千多萬黨員的政府,再來看這是不是唬爛好不好?:D

torisan 2021-10-17 09:57 PM

引用:
作者Lycanthropes
賣掉也好啦,那個黨蓋的房子偷工減料漏水一堆,不要蓋還比較好一點。 :D


誰說不蓋, 只是要換個地方而已

michaelweng 2021-10-17 10:54 PM

各級政府都缺錢... 近20年來都靠土地開發來籌錢
每筆土地都要賣出天價
房子不貴的話... 誰來買單?

打房玩真的政府先破產

GOLDHAN 2021-10-18 08:26 AM

在酸桃園對不對

標售土地不斷 幾千坪的在賣 愈賣愈貴 貴到建商都出來靠北了

結果6年只完工1千出頭戶的社會住宅

理由居然是找地困難??

2021-10---------------------------------------------------------------------------------------
最近房市最熱門的話題,就是桃園市府日前公開標售青埔、A20興和特區、A10山鼻區段徵收共49標土地,平均脫標率達77.6%、溢價率近三成;其中,A20站興和特區衝出每坪105萬元的高單價,中壢青芝段146地號建商更以總價26.3億元、每坪平均151.3萬元得標,溢價率達58.4%,震撼桃園房市。
------------------------------------------------------------------------
【桃園】標售熱、土地漲 高鐵桃園站新案衝5字頭
------------------------------------------------------------------------
」盧維屏無奈表示,市府用盡全力找興建社宅的用地,「現階段幾乎全市可用的地都被掃光,但仍有不足」。
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盧維屏說,興建社宅不能從政治角度看,畢竟興建社宅需要土地、預算,市政府執政之初,發現沒有土地,開始找地興建,透過花錢購買抵價、向軍方購地,更設法向國有財產署要求撥用土地、找中央協調需求用地、向軍方租地及「自己生地」透過都計變更生出住宅用地,市府採取6招、全力拚找地,才有現今8000戶社宅基地。
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Earstorm-5 2021-10-18 09:04 AM

呵呵呵~ 這要問他們在地人, 放在南部我肯定不信.
市府大風吹6次最後沒搬的那個戲碼, 依然歷歷在目.
放放風聲就漲價了, 這是民眾的問題~

Adsmt 2021-10-18 09:40 AM

引用:
作者GOLDHAN
在酸桃園對不對
標售土地不斷 幾千坪的在賣 愈賣愈貴 貴到建商都出來靠北了
結果6年只完工1千出頭戶的社會住宅
理由居然是找地困難??
2021-10---------------------------------------------------------------------------------------
最近房市最熱門的話題,就是桃園市府日前公開標售青埔、A20興和特區、A10山鼻區段徵收共49標土地,平均脫標率達77.6%、溢價率近三成;其中,A20站興和特區衝出每坪105萬元的高單價,中壢青芝段146地號建商更以總價26.3億元、每坪平均151.3萬元得標,溢價率達58.4%,震撼桃園房市。
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【桃園】標售熱、土地漲 高鐵桃園站新案衝5字頭
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」盧維屏無奈表示,市府用盡全力找興建社宅的用地,「現階段幾...

明明就是新北,不要那麼愛帶風向好嗎!

新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億
https://udn.com/news/story/7241/5385631

挨批社會住宅沒達標 侯友宜:由中央來補足地方的不足
https://www.chinatimes.com/realtime...07-263101?chdtv

不一定要「興建」社宅 侯友宜:多元興辦才是正確的路
https://www.nownews.com/news/539639...mpaign=20210930

連「不一定要興建社宅」都講出來了.........

你這就叫「用一根手指指著別人時,有四根正指著自己」 :laugh: :laugh: :laugh:

Adsmt 2021-10-18 10:23 AM

引用:
作者arlolai3007
地方政府為了解決財政問題,往往都會透過賣地來籌措財源或是還債,
也因此地方政府會大舉搞土地重劃開發,或是抬高價格賣地,
也就不足為奇了
地價既然高賣,房價當然也就不太可能便宜,特別是房市暢旺時,
地方政府賣地幾乎都能高價脫標(這也是為什麼他們對於打房相當反對的原因)
既然賣地是解決財政問題最有效的方式,也造成有些地方政府賣地成癮,食髓知味,
就像打嗎啡一樣,地方政府有了錢,再做一堆討好民眾的表面施政,
滿意度高對於未來仕途還會很有幫助,還能順便轉移高價賣地帶來高房價元凶的民怨,
這種歪風有解決的辦法嗎?

賣太低你會說賤賣國土圖利財團。所以政府必須盡量高價賣掉。這年頭當政很難地,怎麼做都兩面不是人。我沒有看顏色說話,新北也是賣很多土地哦! :laugh:

Adsmt 2021-10-18 10:29 AM

其實講很多次了,怎麼那麼多人還不清楚。

打房最大的阻力就是人民自己。

你問你自己,你有貸款1000萬的房子,你希望它20年後變500萬,還是變2000萬?這樣答案就出來了。

還有,有投資客來你家附近炒房,有機會把你家附近的房價炒高兩倍,你會不會出去喊,反對炒房反對投資客?

摸著你的良心說話,你就知道打房的阻力在哪。不用整天喊漲價歸公這種不切實際的話。


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