因該說,你沒有信用紀錄

如果一個人開始使用信用卡,等於他開始借錢(先支出,再還款)
那一開始他會有一定的,不好不壞的"信用點數"
每次正常還款,信用點數就一點一點增加(假設+1)
每次錯過或延遲環款,那信用點數就會減少很多點(假設-10)
常用信用卡5年優良還款紀錄的人,比連續銀行存款的人信用紀錄高

就有點像一個人他有一百萬存款
有能力還,並不能保證他借錢就一定會還
有能力跟有人格是不一樣的

另一個人他每次借錢,不管大小,都準時還錢
他個人如何理財且先不管,但他的信用卻可能成為口碑

很正常..很多人因為不是窮,才會去借錢...不是需要週轉才去借錢..
越有錢的的企業家,越會賺錢的公司 借的越多..
妳問問你自己..你要慢慢存1000萬然後投資賺20%都給自己
還是你要馬上借1000萬..也是賺20%只不過給銀行利息只佔你自己利潤的4~5%
自己存1000萬要多久? 自己要存100萬要多久? 還是馬上拿一筆貸款去投資把少部分的利潤
當作是利息給銀行...

其實租房子也有可能成為房東的奴隸......房東漲價時就容易陷入搬與不搬的兩難 :nonono:

不過租或買也沒有絕對的好壞啦.....我要租的話，房租一定要比貸款便宜才行，
不然其實也省不到什麼錢......如果是用買的話，我個人覺得第一棟房子是用來住的，
不管房價漲還跌都沒差，住得爽最重要。


原本我也覺得，適當的槓桿累積財富會比較快，但最近常在想，那什麼情況叫"適當"呢？
如果遇到像現在強烈的金融風暴，投資大賠、工作不保，手上有負債的就會變得很危險。
畢竟人生漫漫數十年，難免會遇到大狀況，但一旦遇到往往家產就毀於一旦.... :nonono:
所以，如果想玩槓桿，就一定要隨時有工作做啊~

房東要找那種有20戶以上，以租金維生的，這種房東比較在意租不租得出去。

投資客型的房東，房子是買來賣的，當房價上漲就會想辦法把你趕出去。

至於租好還是買好，我覺得看月繳差距，當超過一倍時就租吧！這樣才會有錢儲蓄。

投資方面，這次金融風暴把很多玩槓桿的企業都吹跨了...

"適當"就是在於自己可以承受的風險內

我自己的想法是

沒有槓桿沒辦法賺大錢

看自己的目標是

單純安穩過普通日子還是要拼一下過更好的生活囉

教宗嫡系沉淪：玉洨翻
　
　

　
　
　
　
　

　
　
　

　
　
　
　

　
　

　
　

　
　

　
　
　

　
　

　
　

　
　
　

　
　　女人何為苦為難女人