68年次 大學時加入pcdvd 也來報個到~ 也是網拍 保險 保全組長 總幹事 園藝一路試~
還好假日還有個攝影兼職. 現在園藝的工作確定自己撐不下去了
也在想要找新工作中. 不過真的很不想回去當總幹事...

總幹事=種種被幹的事XD 比保全多個3000多薪水 但是要負擔責任 而且跟社區一年一簽.做得再好也有可能因為些小事隔年就被換掉. 現在在翻104看有沒有固定周休的工作中~
朋友之前當婚紗攝影師的 現在也是在學怎麼做紅豆餅打算去搞個攤子...

我的優勢在於假日固定做攝影的兼差. 還有兩萬多的兼差收入. 可是本職就是一定要找到能固定周休的工作. 真的很麻煩

總幹事做不來是正常的
因為進入門檻低、但要做得好卻非常不容易
就我來看要想做這一行(我本人沒做過)，前期一定要有自尊心被打擊的心理準備
要懂得東西廣、雜，等到都了解以後、有好的合作廠商名單，才是苦盡甘來的時候
說實話也不需要多久、三個月到一年就可以游刃有餘了，剩下的就是累積突發狀況的經驗了

保全賣時間，但總幹事可是自由自在的
甚至公司同意的話，自己再接個小社區、有空去一下賺賺外快也是可以的

但仔細想想每個行業都是這樣的，要做到90分以上，都需要自己額外的努力做功課
只想每天混口飯吃的話，做什麼都沒差別
因為好的工作機會、你留不住；不好的工作機會、你待不住 :think:

總幹事我做了一年多 待過兩個社區~ 其實自尊心啥的是還好 要做這行的頭一定可以低的下去.
廠商也還好.因為社區通常有常配合的廠商.公司也有. 我覺得最難處理的,在於常常上任的主委與委員們沒經驗. 講的都是一些天方夜譚. 比如社區前方有一大塊私人土地有種植些植物.
因為地主要變更用途在砍那些樹. 委員會就說很影響觀瞻要我去阻止地主砍樹一類的.

還有管委會一定是想能省則省 調降管理費. 公司一定是希望多賺點錢 調高簽約金.
就連委員會裡都有分派系. 這就是我第二個讓我覺得很難做的地方. 今天站主委那邊, 換任主委我就下台. 站公司那邊. 就是時間到了整個案場不續約. 回公司有新案場就是去其他地方繼續當總幹事. 沒案場就是先當特助. 講難聽的就是總幹事跟保全休假去幫忙代班.

總幹事說真的做起來很輕鬆, 可是就是要一直應付一些莫名其妙的人與事還有要做好一年換一次地方當總幹事的準備.

莫名其妙的事比如主委花一百萬捐給管委會. 要求其他人選他當主委
比如大樓冷氣主機一台140多萬. 主委自己找了廠商來6年分期640萬.強力要求管委會要通過一類的.

中年大叔的轉職的挑戰 請各位朋友給予建議
 

總幹事如果選對地方 有些地方沒人管 總幹事油水又多
除了薪水以外那份私下的XXX 會很嚇人

可能我比較怕死怕出事 做事情我都要求自己循規蹈矩來
從沒想過要賺這種錢~ 所以知道主委有可能在污錢, 我馬上就遞了辭呈趕快跑

運氣好就會遇到對的社區
我有遇到過一個總幹事跟住戶關係之好
(是真正有在關心住戶的，PLP的都撐不久)
管委會重選以後換物業公司，但是總幹事繼續留任...
要賺錢的話頂幾個保全班，4萬多爽爽賺

也有聽過就40幾戶的高級社區也是鬥得很厲害
有人的地方就會有鬥爭，這很正常的
其實你說莫明其秒的事情，哪個行業不會遇到？都會的
就是莫名其妙的老闆也很常見不是嗎？
:laugh: :laugh: :laugh:

第二個社區才36戶就分成三個派系 哈哈~ 還有黑道在2樓開賭場
暫時不想碰總幹事了~3萬多幹這樣的事覺得很累 我攝影case多接幾件就超過了

幾位的經歷也是很豐富阿~自己從三月底到上個月 其實都有去找工作 有些都有拿到off get
但都不是自己想要的工作或是環境(或是老闆) 都婉拒了
最近也跟一些朋友聊者一些自己的想法跟朋友的看法 目前大陸創業大致上應該是準備成行了
心中的不安也有 畢竟當了13年的社畜 當乖乖牌很久了 也不在年輕了 38歲也不上不下的 也該是去賭一把試看看 賭輸了 最起碼沒有負債 回台灣找個工作做不怕餓死 ~之後的一些大陸文 可能等我去大陸開始常住後 再來補一些文好了