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T磨人 2015-01-21 10:23 AM

引用:
作者moronNZ
我只知道這坑在這越來越深, 可以肯定的站友會先爬不出來 :D :D :D


站長正在 "夜夜磨刀" :cool:

Valkyrie 2015-01-21 10:47 AM

引用:
作者Jupe
48 小時過去了

究竟會不會停工,且讓我們繼續看下去。

:laugh:


早就停工了 工程就剩下三創園區連接光華新天地的空橋未完工
已經設計變更N次拖到現在

費了千辛萬苦,明明主建物是停車場,靠關係蓋了12層的附屬建物當商場
合約還註明附屬建物政府無管理權
目的就是幹掉光華新天地,當然是把人潮鎖住在自家的商場
怎麼可能蓋空橋讓人潮過去光華新天地

你覺得郭董想不想停工?

SpiceAndWolf 2015-01-21 10:48 AM

引用:
作者Valkyrie
早就停工了 工程就剩下三創園區連接光華新天地的空橋未完工
已經設計變更N次拖到現在

費了千辛萬苦,明明主建物是停車場,靠關係蓋了12層的附屬建物當商場
合約還註明附屬建物政府無管理權
目的就是幹掉光華新天地,當然是把人潮鎖住在自家的商場
怎麼可能蓋空橋讓人潮過去光華新天地

你覺得郭董想不想停工?


引用:
作者tony023
台灣BOT案每次廠商都會在合約中加註附屬設備由廠商自行管理

明明鴻海就是標停車場,然後搞個地上12層建物,試問停車場能賺幾個錢,把上面12層樓板每一個租出去的租金可收多少?懂小學數學就自己算算!

連同松菸文創,大巨蛋都是比照同一種模式,說難聽一點就是分贓者不均罷了


鴻海標的不是停車場
而是原址是停車場
平面的汽機車混合停車場
而新的大樓光車位就超過原來的場地
此外也超過隔壁的光華新天地
一開始就是資訊園區二期了
包含動漫 資訊 餐飲 教育訓練 商旅 停車等等
還在那停車場

另外空橋是預計五月完工

最好笑的是原址的機車停車場改收費後
再也沒停滿過
當時版上還有一堆人幹教

tony023 2015-01-21 10:53 AM

真是抱歉,站長,有問題的文請直接刪了,一時路過才有感而發,麻煩請高抬貴手

Valkyrie 2015-01-21 10:55 AM

引用:
作者SpiceAndWolf
鴻海標的不是停車場
而是原址是停車場
平面的汽機車混合停車場
而新的大樓光車位就超過原來的場地
此外也超過隔壁的光華新天地
一開始就是資訊園區二期了
包含動漫 資訊 餐飲 教育訓練 商旅 停車等等
還在那停車場

最好笑的是原址的機車停車場改收費後
再也沒停滿過
當時版上還有一堆人幹教


資訊園區 本業卻是停車場
2015年01月20日
四大疑點
台北資訊園區案引發爭議,北市議員童仲彥昨質疑該案有四大疑點,包括評選委員獨厚鴻海、北市府賤租、空橋假動工、本業竟是停車場。北市財政局雖解釋過程合法,北市議員劉耀仁仍說,之前調閱資料,都被拒絕,懷疑北市府跟三創訂有不公平的保密條款。

12評委11支持鴻海
童仲彥表示,當初五家廠商投標,十二名評委有十一人替鴻海打最高分,「郝市府根本已指定要給鴻海。」三創二○一○年簽約、拿到五十年經營權,給北市府十億元權利金,每年另付兩千三百萬元土地租金,童粗估五十年營業額上看三千兩百億元,質疑賤租。
該案契約明列主體事業是地下停車場,商場反成附屬事業。之前三創遲不蓋連通園區與光華數位新天地的空橋,被認為不願人潮移往隔壁棟,即使去年底空橋動工,童昨仍質疑空橋至今未通過都市設計審議,一樓告示牌還註明後年才完工。

MUS 2015-01-21 10:59 AM

引用:
作者tony023
台灣BOT案每次廠商都會在合約中加註附屬設備由廠商自行管理

明明鴻海就是標停車場,然後搞個地上12層建物,試問停車場能賺幾個錢,把上面12層樓板每一個租出去的租金可收多少?懂小學數學就自己算算!

連同松菸文創,大巨蛋都是比照同一種模式,說難聽一點就是分贓者不均罷了


越看數字就陷入有心人製造的數字迷思.
可以想想建築設備由廠商建造, 不由廠商管理而由市府管理的話, 那廠商是佛心捐款建造送給市府就是?
如果今天你是鍋董, 你願意蓋好設備後交由市府管理收租然後自己撤退?
有這種想法的話鴻海應該早就垮了.

MUS 2015-01-21 11:05 AM

引用:
作者Valkyrie
該案契約明列主體事業是地下停車場,商場反成附屬事業。


相同的案例早已存在, 京站和阪急都是, 主體和附屬本就是因為其目的和配套, 本業本來就可能虧錢
可以看看連結內容寫得更清楚. 要看事情的真相還是看雙方交辯後再說, 不用急著下定論.

http://news.ltn.com.tw/news/politic...ingnews/1208712

引用:
三創說明:BOT法源~促進民間參與公共建設條例,是以公共建設為本業,但顧及本業可能虧錢,所以增加附屬事業~商場,提振民間投資意願,台北市的BOT案交九--京站、市府轉運站-阪急都是同樣案例。

灰灰 2015-01-21 11:11 AM

引用:
作者MUS
越看數字就陷入有心人製造的數字迷思.
可以想想建築設備由廠商建造, 不由廠商管理而由市府管理的話, 那廠商是佛心捐款建造送給市府就是?
如果今天你是鍋董, 你願意蓋好設備後交由市府管理收租然後自己撤退?
有這種想法的話鴻海應該早就垮了.


有人是這樣說嘛
是在說隔壁光華新天地給多少錢給台北市民
鴻海三創給台北市民給的很不合理

避重就輕的是誰 也不用講太多
是不是 為富不仁一般民眾心裡有底

沒有人說不給商人賺

跟我前幾天看到 陳委員
秦議員的說法雷同
扣個反商的大帽子
嗯.....

豬肝連 2015-01-21 11:51 AM

引用:
作者機油大盤商9
如果我是郭董 議員跟名嘴的話 我會把他當成屁~~~

你有看到郭台銘因為三億男事件買報紙版面嗎???

就是因為柯市長在星期日說話了 才是郭董登星期一登報的原因~~

http://www.chinatimes.com/newspaper...19000305-260102

而且郭沒有開記者會 因為記者會太晚了 星期一登報應該是星期日晚上前就把****買好反擊了!!!

以郭的立場 他買半版**** 雖然是財大氣粗的表示 但是這算是對對手的尊敬 因為只有柯市長 值得他買半版****反擊 周玉寇就只值一張律師信函而已!!!


柯P從頭到尾也沒說過三億男就是他 就急著跳出來

套句包龍星說的: 要不是作賊心虛 就是身上有屎

2005 2015-01-21 11:53 AM

引用:
作者MUS
越看數字就陷入有心人製造的數字迷思.
可以想想建築設備由廠商建造, 不由廠商管理而由市府管理的話, 那廠商是佛心捐款建造送給市府就是?
如果今天你是鍋董, 你願意蓋好設備後交由市府管理收租然後自己撤退?
有這種想法的話鴻海應該早就垮了.

這就像去吃到飽餐廳,偶爾一定會看到有人使盡力氣狂拿狂吃,好像跟店家有仇要吃垮對方的心態一般:jolin:最好別人開店都賠錢,每次都佔到店家便宜才是公平正義:stupefy:


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