結果現在是 大家希望 官僚不要去遵守法條 ... 恩恩

說吧~你老媽、老婆、女兒多少錢公開給大家騎
我開價1萬,你不肯那就是你不識相囉
你老婆女兒出來讓大家大鍋炒騎一騎就有1萬可以賺還不賺
要說沒內情,我不信!!

他家的
2k就行了吧....1萬太貴了，又不是鑲金的鮑魚.....
:laugh: :laugh: :laugh:


反正是身外之物又不是性命,所以不會不倫不類啦...

:laugh: :laugh: :laugh:

大家聊聊天,你講這甚麼話！！

你已涉及公然汙辱,我保留法律追訴權！！

要告快去告
不用在那邊保留他媽的什麼小
恁背不怕這招
你不去告就是沒種 :laugh:
還涉及公然汙辱咧
那你上面說王家不賣房子就是有內情
還不是一樣公然汙辱
快去告，不去告就是沒種 :laugh:

:flash: :flash: :flash:

真是好可怕，大家只是依照你的說法說詞，去代入的啊.....

嚇死人了....回個文來壓壓精..... :laugh: :laugh: :laugh:

你除了會罵髒話還會做甚麼? :jolin:

我只是覺得不賣就是有內情啊...

我有罵什話???? :confused: :confused: :confused:

可是那邊到現在不是依舊還沒都更嗎?
感覺停擺好久了

都更如果都這麼單純就好了....

但是如果這麼順利、建商賺啥？

都更後、蓋的坪數不會跟你家原本一模一樣
都更後要有一定的額外可售坪數建商才有利潤

問題就來了、假設你原本家有23坪
但都更在精華地段、建商都蓋35坪起跳的單位

好了、你可以分你原本持有的23坪
（舊大樓公設比超低、僅扣除樓梯實際居住差不多21坪多）
可是額外多出來的12坪你要用建商蓋新屋的價格買入才能住回來
另外因為都更後用新的容積率計算，加上建商給你漂亮的花園跟電梯
實際給你的35坪其中公設佔了30%...所以你實際居住的坪數跟以前23坪差不多
然後你還得額外付費購買地下停車位

所以假設新大樓一坪要60萬好了
額外12坪你要付出720萬外加停車位一個100萬、你此次都更要付出820萬
獲得一個公設比超高的新建物、居住坪數差不多、每個月要繳交管理費維修電梯跟公園還有管理員費用.....
這還是用最小坪數計算、萬一小坪數不夠分、你得硬著頭皮吃下40坪以上單位
那付出的價格更多....另外還有樓層問題、以前搶手的一樓跟頂樓
建商通常一樓保留要另外賣店面、頂樓有時候會變成夾層樓中樓當豪宅賣
那原本一樓跟頂樓甚至有頂樓加蓋的住戶權益哪裡去了？
或是原本住三樓被分到不吉利的四樓....太多問題橋不籠....
有人要賺、必然有人要虧....要賺的都是建商、那要虧的會是誰勒？

你此時自己想想吧！很多老年人自己住、原本房子沒有啥問題
但硬要都更等於要拿出一堆錢換一個差不多大的房子
每個月又多出一堆額外費用、然後本來整棟鄰居才十幾戶都很熟
忽然變成四五十戶不相認識.....我想....不是人人都想都更..