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- - 【市調】 民眾認為總價400萬、約30坪，才算平價住宅
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在台北
這樣的價格不太可能吧... :ase |
引用:
只要妨害到原本利益團體的事要去改革就是好傻好天真 100-200坪的鄉村房舍大小可以跟100-200的都市房舍大小相比嗎?! 這句話我還給你 以市價來算的話，就算是100-200坪的鄉村房舍 這房子要繳的稅比單身一人住在台北30坪的房子還少多了 你還說你不是以台北觀天下? 你是不是以為全台灣的房子以市價來算就是跟台北一樣貴? 不要說中南部 第一個跳出來反對的就是身擁幾千萬房產的有錢人 如果照我前面說的，市價課稅再配合累進稅率 200萬以下的稅率比現行還低 總價愈高的稅率愈高 鄉下地區的房舍怎麼可能比都市地區影響還大 當然 如果你是說要鄉下地區花個1~2億 蓋個200坪的豪華大別墅 那就另當別論了 有錢人想的事，是我等這些人無法想像的 |
引用:
其實這還是合理的... :flash: 坪數大小不是問題,每個人名下最多就是一間不動產 降低不動產持有的集中度,提高自用住宅比,減少炒作的可能才是要務 總不可能一個人一個晚上能夠同時睡在兩間房子裡吧? 不想被課稅?那就把另外一間房子賣掉阿 200坪的房子不會被課稅?沒這回事.... 已經有要課徵"豪宅稅"了 標準就是市值超過1億元的不動產 所以你說的情況是不會發生的 還有央行一直以來想要對房貸的資格跟額度做限縮 但是受到建商及投資客(個人或財團)很大的阻力 就因為現在實際上空屋過多,一旦非自用住宅房貸緊縮 這個泡泡破了房價馬上跌,爽了老百姓,建商跟投資客不光是苦哈哈 搞不好會被逼去當跳寶寶... |
引用:
去房屋仲介的相關網站，輸入條件搜尋就有資料了..... :laugh: |
引用:
抱歉... 剛剛去信義房屋搜尋了一下... 條件為300~400萬, 坪數30~40坪... 區域為高雄市內幾個區大概找了一下, 沒有找到5年內的新屋!! 都是十幾二十年, 甚至三十年以上的老房子... :jolin: |
引用:
真好笑 鄉下人的權益就不是權益?! 家中有親戚住中部某農業縣市的某鄉鎮在鎮中心有個小店面做做小生意 幾年前花了600-700萬買了棟3層樓大約百坪的透天厝來自住 (舊房子年久失修) 而且房子前還有塊自己的空地可以停車 照你的說法暫定稅率為1％ 且這麼多年了房子可能有些漲價所以市價暫定750萬 那他大概一年要繳個7.5萬 你覺得他會對你的政策有啥感想 我想應該是這樣 拜託 你們都市人愛往都市擠搞得自己房價高漲 生活素質低落 那是你們自己的事 這邊方圓1里不過百戶人家 跟你們台北哪種上萬戶的有的比嗎？ 林北住透天厝是礙到誰了?! 幹麼要林北多花錢去支持你這個打壓都市房價的政策 把都市房價打下去林北有任何好處可以拿嗎？ 就算一年只要繳幾百塊 林北也不願意繳啦 明明就是你們都市人自作孽 還要連帶剝削我們這些鄉下人 世間哪有這種道理... 就跟你說了租稅這種事對老百姓來說 不是要繳多少錢的問題 而是爽不爽繳的問題.... :o |
引用:
根本沒有完全自由的資本市場... 完全資本市場跟完全共產主義一樣都是天方夜譚... |
引用:
新屋都是建商自己賣 怎會交給仲介? 像左營一堆新房 3房300多萬 裝潢另購 但是廣告寫的很清楚就是這樣 http://kingtown.uhome.tw/build/hotcase.php 加裝潢也不會超過400萬 |
防炒房！央行限縮貸款條件，第二戶算投資戶！
更新日期:2010/06/04 17:35 央行三月初要求銀行回填房貸資料，名下有第二戶就算投資戶，貸款成數和利率都應該限縮。不過，有些「換屋族」先買新屋、但舊屋還沒有賣掉，有些房貸戶第二戶給子女或爸媽住，銀行仍會視為「自住」，不會列入投資戶。但央行有意見，要求銀行填報第二戶房屋的實際用途，央行會先觀察一段時間，再決定是否全面限縮。 各銀行從三月起，每兩週要回報央行，一般房貸、以及投資客房貸的貸款成數和利率，分界點是，名下只有一戶房貸，屬於一般房貸，但是有兩戶、以及兩戶以上，就屬於投資客房貸。 雖然央行定義清楚，不過，各銀行的做法卻有點模糊！有的銀行認為，只要客戶把戶籍遷入第二戶，就當成自住，不屬於投資客；或者第一戶給爸媽住，第二戶是自己住；或者自己住第一戶，第二戶是給兒女住，這些情況，部分銀行會列入一般房貸。有些客戶想換屋，已經先買了第二戶，但第一戶卻還沒有賣掉，名下等於有兩戶，按照央行的規定，新買的第二戶就是投資戶，但房貸戶覺得太刻苛，是純粹想換屋，銀行只好要求房貸戶出具切結書，或者委託房仲銷售的契約書，一段期間之內，通常訂半年，如果都還沒有賣掉，第二戶就等同投資戶，要以投資客的標準，降低成數、增加利息。 由於各銀行的做法不一，央行最近找銀行開會，一度要全面限縮，但決定先要求銀行揭露第二戶的用途情況，觀察一段時間之後，再決定是否訂出更明確的標準。 ----------------------------------------------------------------------------- 酷~~~ :cool: |
引用:
怪了... 您給的網址好像有問題, 我怎樣下條件都跑不出來您說的這樣的房子. :ase |
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