要門檻可以降.
有低息可以放.
有保障有中央.

你怕什麼?..
真的.
房地產要倒.
就是台灣倒.

很久以前就有新聞報導說過, 政府帶頭的東西, 如果沒有國外勢力對賭, 不會輸的.
這是為什麼很多生意, 都是要看政府的意態, 房地產更是"標準"看政府的產業.

一個被當作金融商品的東西, 且壟斷的東西, 拿供需法則來跟你講的, 都是唬爛的.
僅此而已.

最近看到漂亮新社區大樓成屋2千~3千萬
公設比高 實際住起來小
舒服歸舒服 但真的可能會虧

想想一樣價格不如買舊屋店面
好租保值 大不了自己住 進可攻退可守

結尾後面那個問號、其實是故意加上去的，不好意思還真的誤導您了
害網兄這麼認真的回應

不覺得這句 "百年家傳房貸" 根本是來鬧的嗎....... :laugh:

在貴下去
台灣的房屋格局
可參考走向日本的模式

將兩間小浴室變更為一間分離 廁所與浴室與洗手台的三套式 大概可以少半坪

取消豪華公設與梯廳，降低公設比
這個可以少很多，等於再走回華夏的格局。公設比就算是新消防法規壓在25%以下絕對沒問題。


最終連車位都......
這樣房屋單價可能更貴
但總價就可以降低很多

現在進入大炒房時代
同事一出手就在高雄山區花了3百+1百裝潢,買了一間
然後說什麼5年後等到漲到500再賣掉
他在台南還有一間

對領死薪水的我們,這騷操作感覺真是可望不可及
只能呆呆繼續租房

剛剛看到YT某段影片,外國人說解決台灣少子化問題就是房價

:think: :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think:

我覺得美國模式，在郊區買房，在市中心或園區工作在台灣很難執行

因為公共服務不等值，環保法規沒有落實
鄉村或郊區的公立學校就是屎（是啊，老師很有耐心，但學生都是土二代富二代），但衛星城鎮裡的房價已經超過了通勤上班所能負擔的最高範圍了
我這裡離桃園交流道不遠，但半夜常飄來奇怪的燒焦味，
過個橋，河水的顏色就會變
四層樓的土方堆置場最近總算因為地主出售開始遷移

升息週期要開始了，台幣也得多多少少跟著升
槓桿開下去的網兄保重了

房價十幾年前就漲過一大波了
當年就遇過投客年初買年末賣，套房價直接翻倍的
不過當時的喧染力還沒有現在這麼嚴重
可能那是智慧型手機跟line都才剛起步的時候吧

去年到現在的房價主要是打房政策使然
量真的縮太多，現在二手市場真的不搶買不到

台灣人的習慣不可能買郊區
買房子要交通方便，生活機能佳
走路5分鐘到捷運站，開車出門要10分鐘上交流道
下樓就有吃的喝的
最好附近有超市，賣場，購物中心，學校
這些都是在市中心才會有

鄉鎮都市不是橫向發展不用想

同樣路程，臺灣人會花比外國人更多時間

我妹在香港的房子距離九龍、香港島市中心40幾公里的地方

上班搭乘直達小巴也要一個半小時才能到公司

房價現在一坪也是一百萬左右

通勤到台北市一個半小時的地方很多一坪30萬以下的選擇

不過香港的好處是他們都是造鎮式的超大型社區

社區內的生活機能很好，超市、市場、小型商場、餐廳都有