PCDVD數位科技討論區

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
-   七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
-   -   北市大直街94巷1弄民宅1樓變B1 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1204345)

hillhsu 2023-09-22 03:08 PM

引用:
作者hendry2002
我家附近的三張犁派出所是始作俑者

晚了4天通報

說沒有人謀不臧

鬼才相信


他們應該是真的不小心的...... :flash: :flash: :flash:

hendry2002 2023-09-22 03:16 PM

引用:
作者hillhsu
他們應該是真的不小心的...... :flash: :flash: :flash:


所以你相信???

如果你自己也不信這種回文就免了

:mad: :mad: :mad: :mad:

老老濕 2023-09-22 05:53 PM

繳了5億保證金
當然政府可以派人全天候的跟監

5億的1%
光利息就多少去

hillhsu 2023-09-23 12:35 AM

引用:
作者hendry2002
所以你相信???

如果你自己也不信這種回文就免了

:mad: :mad: :mad: :mad:


因為我們沒有證據,有人拿錢辦事....就只能相信這些員警是不小心拖了四天了...

:flash: :flash: :flash: :flash:

黑禾 2023-09-24 09:34 AM

引用:
作者hendry2002
我家附近的三張犁派出所是始作俑者

晚了4天通報

說沒有人謀不臧

鬼才相信


嗯~~

站上怎都沒人討論遊艇出港的海巡 :confused: :confused: :confused:

老老濕 2023-09-24 08:40 PM

遊艇出港應該是需要合法申請
能夠夾帶人員出海
實際上都是心知肚明

搞不好人家是搭漁船出海.後轉搭遊艇奔赴中國

反正放出各種假消息
能夠誤導檢調的辦案方向就好

至於能不能抓回來
就要看其他國家願不願意配合台灣


............................

如何進、出港

遊艇駕駛人、遊艇所有人或其代理人,應於到達遊艇港或其化航政機關公告之港變口岸24小時內申報關務、入出境、檢疫及安全檢查相關入境手續。前述遊艇入、出境資料應轉通報關務、入出境、檢疫、安全檢查相關機關及港灣口岸管理機關(構)後,遊艇始得入、出港。

重行通報

經第一項之通報後,超過7天遊艇未入境者,應依第一項規定重行通報。

國內港口多港進出

遊艇完成入境之關務、入出境、檢疫及安全檢查相關手續後,繼續航行靠泊我國其他經許可之港灣口岸者,除涉及出境者外,得不再辦理關務,入出境及檢疫作業。

hillhsu 2023-10-07 02:03 PM

https://udn.com/news/story/7323/7491066

棒棒的!!!

住戶只能哭哭了....

小肥羊 2023-10-07 06:38 PM

引用:
作者hillhsu
https://udn.com/news/story/7323/7491066

棒棒的!!!

住戶只能哭哭了....

引用:
北市府針對公辦都更方式重建範圍評估,一共提出A區(傾斜民宅單一基地)2方案、A+B區(傾斜民宅、附近東側鄰地範圍)2方案;前者容積獎勵總計72%,後者可達100%。

以我參加都更說明會的經驗,台北市府對他們這個案子公辦都更根本是容積獎勵大放送,
1.通常容積獎勵在怎麼申請,都有一個總上限不超過60%,除非是特殊災請戶
2.地價越高的地段,住戶分回比例越高,因為蓋同樣的容積的建築費用固定,蓋完後地價越高的地方,建商只要比較少的坪數就可以取回建築費用。
(通常新房一坪賣價80萬,大概分回的坪數住戶:建商=6:4)
所以大直那地段住戶絕對可以分的比6高
以容積獎勵總計72%來算,分回用低標0.6來算,1.72*0.6=1.032,已經可以達成室內一坪換一坪。
更不用說公辦都更市府會出建築設計費,建商另外在省掉整合住戶意見所花的投資成本與時間,加上住戶在外租屋這個費用基泰鐵定要買單。公辦都更承包的建商相對一般都更可省掉多少成本:like:
分回比例上看0.7都算小case
另外還可以向基泰求償,現任市長也需要表現機會,只要他還想選下一任,搞砸公辦都更的機率很低,是我會選擇給現任市長一個表現機會,也不會相信一個都更風評是條件給的很差的公司,更不用說這次還出大包

但是......總是有人會...... :jolin:

gdrgdr 2023-10-07 06:41 PM

引用:
作者hillhsu
https://udn.com/news/story/7323/7491066
棒棒的!!!
住戶只能哭哭了....


風頭過了,能只賠一億不到,幹嘛幫你們蓋好蓋滿虧5億

又見阿鳥 2023-10-07 06:55 PM

引用:
作者hillhsu
https://udn.com/news/story/7323/7491066
棒棒的!!!
住戶只能哭哭了....


基泰表現太積極,就是隨人宰...還會被不願意的住戶尻洗

以基泰立場來看...表示願意加入都更,但不要太主動去談..比較好
反正自己的基地還是能蓋...也已經虧了
旁邊住戶..不管怎樣,就都是得賠那麼多
能合併都更,頂多能賺回一點


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是01:07 AM.

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。