PCDVD數位科技討論區 - 銀行貸款利息到底怎麼算的?

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引用:

作者jornada

每期有還些本金，所以就本金降低，利息也降低
利息本金剩餘借款
1 1,582 4,548 185,452
2 1,544 4,586 180,866
3 1,506 4,624 176,242
4 1,467 4,663 171,579
5 1,428 4,701 166,878
6 1,389 4,741 162,137
7 1,350 4,780 157,357
8 1,310 4,820 152,537
9 1,270 4,860 147,677
10 1,229 4,900 142,777
11 1,189 4,941 137,835
12 1,147 4,982 132,853
13 1,106 5,024 127,829
14 1,064 5,066 122,763
15 1,022 5,108 117,655
16 979 5,150 112,505
17 937 5,193 107,312
18 893 5,237 102,075
19 850 5,280 96,795
20 806 5,324 91,471
21 761 5,368 86,103
22 717 5,413 80,690
23 672 5,458 75,232
24 626 5,504 69,728
25 580 5,549 64,179
26 534 5,596 58,583
27 488 5,642 52,941
28 441 5,689 47,252
29 393 5,737 41,515
30 346 5,784 35,731
31 297 5,832 29,899
32 249 5,881 24,018
33 200 5,930 18,088
34 151 5,979 12,108
35 101 6,029 6,079
36 51 6,079 0

3年的利息共30,675

引用:

作者jornada

發現銀行算的和這張表不一樣...
8 1,310 4,820 152,537
我 1,252 4,878 152,839(下面說明)

銀行這個月找我談降利息方案9.99↓4.99(一樣固定利率)
但是最低要借一萬，且補滿未還清的部分要到整數，就變成再借17161
手續費扣下來實拿16162, 本來預定36期滿一年後的隔天一次還清餘款，
但壓力太大算下來還不清，碰上這降利方案，評估後轉換(原28期調整為24期)
，好處是可隨時還部分本金，只要合約12期內帳上有一萬以上的餘額隨時可
攤還部份本金，即便和jornada兄算出來差了302, 但還是比較省吧 :confused:

還錢還得好痛苦，本來預定在最後五個月內還清的，現在又得等一年了 :cry:

打開excel
用pmt函數
rate(利率)為9.99%/12(一個月一期)
nper(期數)36
pv(現值)190,000元

引用:

作者f3346

借19萬，每月攤還共36期，利率9.99%,每月還款金額6130
看了第一期帳單寫著6130玫秀出利息，問行員要第二期才會秀出
，結果觀察了:
第二期-利息:1404/本金:4726
第三期-利息:1526/本金:4606
本金怎麼反而越還越少 :jolin:

我的算法:
190000*1.0999=208981/36=5805
銀行算法:
6130*36=220680

兩邊差了:11699...
請問到底哪裡算錯 :cry:

其實我有打過客服詢問過，但揮半天還是搞不懂到底怎麼算的...
如果是另外一筆一年期同一間銀行的3.99%我的算法就沒有問題 :rolleyes:

正常來說每月這種固定還款的不都該是這麼算的嗎? :confused:

以複利計算,
9.99%是年利率,
36個月=3年,
總金額=$190,000X(1.0999X1.0999X1.0999)=$252,821.036
36期攤還=$7022.806/期(月)

難道是以單利計算? :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy:

為什麼我越算越多?! :laugh: :laugh: :laugh:

有沒有銀行要找我去上班?! :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

銀行貸款利息到底怎麼算的?

建議有空你親自跑趟銀行
請她們當面跟你解識或烈表這樣最快了也最清楚........

引用:

作者猫丸

銀行是以一個月計息一次
所以利率以9.99%去算是錯的
想像成借款36年
1年繳款1次
利率 0.8325% (9.99%/12)

如樓主的情況
中途改利率
導致金額不固定下
只能靠電腦用irr函數算了
這麼複雜的數字
人應該算不出來

就本息平均攤還方式而已，銀行先算出借款期間所有的本息和，再幫你平均攤還(分36期)，所以每期繳一樣的金額，但是因為每期都有攤還本金，所以每期的本金會逐漸減少，每期應繳金額扣掉償還本金後的餘額就是償還的利息，這會很難嗎？

會計或是年金法好好學一學

跟保險業務員一樣啊
業務員自己都搞不清楚了
解說會正確才有鬼

保險業務員年資十幾二十年，門診手術、住院手術分不清楚
更不用說健保支給標準第二部第二章某些章節

意外住院日額的骨折未住院

=====

貸款
就上面說的本金越還越少，每個月重新計算利息

一開始會覺得月攤金額，利息比本金多

在後期隨著本金越來越少，每月攤還的本金金額會多於利息

比較麻煩的是有的為了混淆消費者
會有首期利率優惠
前三期優惠
或者六期優惠
十二個月優惠等等

=====

一般信貸房貸是以年金法來計算的，所還的本金比例會隨時間漸漸提高，所以在期初因利息而轉貸有時反而會虧。

樓主這特殊情況，應該有二個原因：一是利息為浮動利率，會逐漸升高。二是有其它契約。