如果不計較沒捷運，新店山上的其實還是不貴，如果想要便宜方便，不是山佳不然就是買內壢一帶∼

基隆 多得很
從基隆火車站搭火車到台北火車站也很快 (44分鐘)
七堵到台北火車站只要28分鐘
七堵到南港火車站18分鐘 (還可以轉捷運到很多地方)

台鐵第三軌蓋好後班次會更多 快蓋好了
(聽說從七堵到南港這段 10分鐘一班區間車)

我覺得：

台灣財政已經惡化，
可能的趨勢會是幣值大貶，
這時候有不動產是很保值的。

國家要拿什麼來養那些退休的公務員？
拿什麼來還公債？
如果台幣發行量增加3倍，台幣貶值，
問題不都迎刃而解。
這也是現在美國在走的路。

現在借1000萬買房，
10年後的1000萬可能只是現在的1/ 3的價值。

個人認為年收入x10的房價是可以負擔的範圍，
固定收入3萬x12=36萬，想買700萬的房子是負擔太大了

說真的沒還完∼都不算是你的......

真出事沒錢付

也是要想辦法變現還給銀行xd

付了10幾年然後失業沒錢繳貸款被法拍
慘到一個極致

如果你是公務員.....盡管放心的買下去...
就算中年優退了~國家也會幫你繳房貸...

如果你是一般上班族就千萬不要買...
要是中年時老闆跑路,連退休金都拿不回來 (請看電視,這情形每年都有,政府從來不管)
到時沒工作房子又被法拍.....你們一家沒錢沒地方住的怎辦 ~.~

有沒有人能告訴我
台灣在多少年(n)內人口會開始負成長？

只要這個數值n低於15
買房一定不值得
房貸20年
等還清房貸時
房子已經跌價20-n年了
還不如現在存錢
20年後買房子



其次
假設政府拼命印鈔票解決財政問題
台幣貶值，房屋成為保值商品
這有一個前提
您的加薪幅度要大於政府印鈔票的速度才行
除非您不吃不喝不用
不然日常生活支出會因為通膨而增加(油電雙漲、民生物資變貴....)
但房貸卻不能少繳
如果政府印鈔票的速度太快
會發生賺的錢拿去買民生必需品都不夠用的狀況



第三
有沒有人會認為台灣的經濟能持續的向上發展超過20年？
真要買房
請準備一筆錢
在繳房貸期間
避免自己被裁員、放無薪假時
還能正常的過生活、繳房貸
直到找到下一個工作為止(下一個工作薪水還不能大幅縮水)
金額大小因人而異
請仔細計算

房價這麼高,現在還應該買房子嗎 ?
 

看買哪邊?
價差很大 手邊現金不多 賺錢能力不夠的 別買房比較好......

房價走下坡?
個人認為極難
甚麼少子化、出口成長減緩之類的不會是主因
至少要等那種效應發酵可能要等到老了

以我身邊的情形是
有錢炒房的還是那一票人~完全不覺得有減少
而且有資金把投資第一目標放在炒房的還是極多

目前不動產的交易情況仍然很熱絡
而且還有一大堆不是建地的用奇奇怪怪的手法短時間就變成建地
一轉手就是賺幾十%~數倍

幾個長輩半退休狀態整天都在搞這個
而且越搞越大
我實在不覺得房地產能在最近冷下來