想請問房貸繳不出來是不是就什麼也沒有了？
 

多出來的錢 就銀行賺走了........

前一陣子這邊不是一堆人在炮央行嗎？ :D

央行要是沒壓利率，後果就是今天的題目 :think:

台灣經濟不可能好，所以所得跟就業不會增加，要是利率再拉高，很快就一堆人繳不出了，接著就是銀行要倒了。 :o

是的, 房貸繳不出來後, 被銀行拿去拍賣
更賤的是, 有的銀行會在你開始無力償還時
有權要你立刻清償所有剩餘本金
既然單期都無法償還了
剩餘本金哪清償得了?

於是房貸就自動轉成了高利貸信貸
之後你好不容易有能力繼續還款了
卻發現怎麼繳都只有繳利息
因為利率從本來的2%變成了20%

抵押的目的在確保債權可以履行
在拍賣清償債務後有剩餘自然是所有權人(屋主)的

不過聽說美國那邊和咱們不一樣.....

你貸款繳不出來時,銀行會查封你房子,比如:
你貸款還欠500萬,但房子只值300萬,剩下的就不用還了,

就是繳不出來時,將房子丟給銀行就沒你事,是真的? :confused:

政府挺銀行、銀行挺企業、企業挺勞工？？

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

噓!
做個有記憶的人 是很白目的 懂嗎?

我朋友前年前想買一間680萬的20年老公寓
(雙方長輩有拿出積蓄給小倆口成家)
夫妻倆年收入約90萬，工作年資都超過6年
每個月還有健康醫療的保單正常繳款
其中一個是在外商公司工作
信用卡的還款紀錄良好
4-5年前開始為了養信用紀錄
消費能刷卡就刷卡，穩定還款


結果銀行只給貸.............................3成

今年他家樓下開始動工蓋捷運環狀線，出口就在附近
房價直接飆漲200萬
但是貸款利率及額度也不會因此調整
可是反之
你貸款買房，結果抵押的房子跌了................

哪家銀行阿，我還真沒見過房貸成數3成的。

再者房價真漲了200萬的話，去別家轉貸重估鑑價金額鐵定會拉高，為何不去轉貸？

你這些是聽你朋友說的，還是你真的有瞭解它的信用紀錄跟貸款種類、貸款用途、是首順位還是二順位？

是聽他說的 :ase
他的信用紀錄是確實良好

貸款的部分就真不了解，只知道是房仲幫他辦理，且只能貸3成

房價漲200萬也是真的