關於既成巷道.....
 

totorochen 您好,
可否方便請您提供您的既成巷道之地號,如果我們確認是道路用地(公共設施保留地)的話,我們可以向您購買,也可省去您所遇到的困擾及麻煩.

若是我會公告此地為私人土地請勿擅自闖入，然後用圍籬封起來

地方政府若覺得此巷道有其通行之必要，應該向你們徵收該土地，但很多都會以礙於地方財政缺乏無法徵收來推拖

若你家附近地價很高，那更是要趕緊去圍起來 :laugh:

既成巷道不能封....
公家說那是私人土地所以不能用公費維護..

不然就是..........乾脆把他圍起來,蓋車庫也好倉庫也好,
反正都既成道路政府不徵收也不管理.
N年後是不是也可以變成既成住家地主收回? 呵呵

那是所有住戶共有...
我知道你在想什麼... 那塊地土地價格可是值數百萬..

已經成為既成巷道是不能封的..
所以有私人土地不要好心放給人家通行...
通行幾年後就成為既成巷道... 你只擁有土地所有權.. 不能再圍起來私人使用..
我們這地價非常高.. 如果按市價徵收要好幾百萬.. 繼續漲下去可能會破千萬..

值數百萬??如果是道路用地或許還值那個錢,
如果是既成道路.........

我覺得你可以找律師詢問相關問題

但聽你說來這土地是多人共同持有，那處理起來也蠻麻煩 :laugh:

找到大法官解釋 (自己看看，不懂不要問我 :D )

行政院就有公用地役關係既成道路不予徵收之函違憲？

.....

既成道路符合一定要件而成立公用地役關係者，其所有權人對土地既已無從自由使用收益，形成因公益而特別犧牲其財產上之利益，國家自應依法律之規定辦理徵收給予補償，各級政府如因經費困難，不能對上述道路全面徵收補償，有關機關亦應訂定期限籌措財源逐年辦理或以他法補償。若在某一道路範圍內之私有土地均辦理徵收，僅因既成道路有公用地役關係而以命令規定繼續使用，毋庸同時徵收補償，顯與平等原則相違。至於因地理環境或人文狀況改變，既成道路喪失其原有功能者，則應隨時檢討並予廢止。

1.路寬2米以上
2.供不特定人出入(2戶住家以上)
3.通行超過20年

他應該是要買來做善事,捐給政府
..........我是認真的說