建議整個家族包辦 1樓起...
1 2 3 4 5樓 全都是自己人 (Y)

建商不會都給.....
他們也想要一樓

還要談都更期間租房子補助這些


管理費和維修費用∼一樓是比較少(就算不是商業區,自住也不錯)

看過那種電梯壞掉∼結果住戶都不願意出錢修(公共設施維修收錢糾紛最多)

住高樓層會超不方便......

這個不用擔心..
因為我家就是三教九流 :stupefy:
車位有 車位有五個

都更真的對土地持分比較大的比較有利 應該說 跟建商談的籌碼也多

相對於許多只有一戶的 談判上真的困難許多

就是這個.請問怎樣另存新檔?

另一個方面來看
建商是慈濟嗎?沒有利益的話建商何必佛心來著幫大家都更?
很簡單,建商當然要賺錢,那原住戶有沒有賺到錢呢?
大部份是有的,就純住宅來講,大部份的原住戶基本上也是獲利的.在這種雙方獲利的情況,為什麼只批判建商呢?因為覺得他們賺得比較多嗎?
那不然自己去申請建照自己蓋自己賣好了.

至少就我聽到的,許多橋不攏的都是價錢談不攏,原住戶覺得賺太少,建商也不肯退讓.也就是說兩方對獲利有各自的觀點,那這就是很純粹的"買賣行為"而已.
也不需要把所有都更都仇視為所謂政商勾結.
都更案這麼多,黑暗的案有,但不需要把所有都更案都視為洪水猛獸.

大大遇到的建商也許剛好就是壞的建商吧

是呀..
所以 更要爭取要一樓....

之前我家這邊也是有來談 還開說明會 大概內容是 重建之後每戶坪數縮小另外每家要分房子還要再多拿出幾百萬 車位還要另購 最後只有疑似收了建商好處的某樓層在那邊遊說各樓住戶說這樣的條件很好....

肯定是瘋了....

當然是1樓
就算不住賣掉or出租 價位才高
真不行的話從低的爭取
加油