PCDVD數位科技討論區 - 有人說房地產是產業龍頭..我覺得房地產根本是拖累經濟的元兇

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引用:

作者Marui

目前台灣部分地區的房地產漲幅真的是到無法無天的地步...有人說房
地產可以帶動經濟發展..我覺得根本是在拖垮經濟...
最近一直在注意新竹的房價..某些地方真的是貴到離譜..請不要跟台北
比..台北是連想都不敢想
因為我在新竹上班..單純以新竹的角度去看
房價飆漲...有人說房地產是產業龍頭..這我怎麼想都想不通
當你把大部分的資產都拿去買房子後..你只能節儉度日..一些育樂開
銷..能免則免..本來可以好好裝潢的..現在只能買便宜家具湊合著用..
這樣要如何帶動經濟
也許有人會說..沒人叫你買這麼貴的..還是有便宜的房子(地點不好)..
這我也知道..但以我身邊的例子來說...某同事多年前買在光復路附近
的公寓..當初(10年內)大約只要400萬
那時的園區分的多.不像現在.那時要賺400萬很簡單的..去年脫手換更
大坪數..脫手價格約600萬..一間二手公寓在幾年間足足漲了200萬..
這200萬我本來可以做個裝...

XD 你的冷氣機、42"液晶電視，變成投資客家裡的200"家庭劇院了

引用:

作者ABSOLUT

XD 你的冷氣機、42"液晶電視，變成投資客家裡的200"家庭劇院了

本日最台肯 :laugh:

這樣還是會導致社會蕭條啊
投資客一個人花得有限
拿去把妹買跑車結果就是把錢給外國人賺走了

一般上班族有了閒錢會娶妻生子買車
光是小朋友製造的內需還有消耗的資源
就可以再帶動多少產業
還可以降低犯罪率

真可惜啊
主政者不那麼想

看看呆完前十大首富是誰?
某X雄的老闆趙X雄本來沒它的名字
去年就上榜了

反正最後總會有個
買到最貴房子又無法脫手
只能法拍給銀行的倒霉鬼
然後***行在2拍.3拍的壓低價錢賣出去
然後再慢慢轉手越賣越高
惡性循環一次
這就是現行的台灣奇跡

引用:

作者影劇版消息

恕刪...
一般上班族有了閒錢會娶妻生子買車
光是小朋友製造的內需還有消耗的資源
就可以再帶動多少產業
還可以降低犯罪率

真可惜啊
主政者不那麼想

日本以前就是靠這樣上來的...
不過現在的日本，貧富差距也逐漸在拉大了，被富人搞的...

有錢人的想法：
最好你們這些中產階級或貧窮人全都自然淘汰算了！這樣我的生活環境就不會那麼擁擠、也不用跟你們這些人呼吸同一份空氣、擠在同一個窄小的空間、地球耗損的速度也不會那麼快... 反正我過得舒服就好~ :laugh:

感想...
X的，為何我不是有錢人?! :laugh:

引用:

作者nomad

因為"GDP"會上升得很快啊 :laugh:
某屋A買了400萬
一個月後賣給B賣500萬
再一個月後賣給C賣600萬
....
....
一年後總共產生多少GDP?
幾千萬啊!!!!!!!
要是400萬通通拿去買消費品，能產生十分之一的GDP嗎?

雖然說並沒有任何東西被生產了
也沒有任何人實質上生活過得更好了
但是大家"帳面上"財產增加了
而且不必付出多少勞力、智力成本
看看這世界多美好 :laugh:
世界上還是有不勞而獲的 :laugh:

增加的數字，其實都是債務，只是分攤到20~ 30年的償還

房地產為產業龍頭主要是指蓋新房時會需要許多建材資源，可以帶動相關產業需求，
如果是同一棟房子在炒來炒去，那就沒有這個效益了~

另外許多人買房往往會選擇自己能力所及的最大坪數房子，
譬如有一百萬就買套房、三百萬買公寓、五百萬買透天，
很少說有五百萬就只買套房公寓，拿兩三百萬來裝潢、買豪華家具等，
也就是不管價格有沒有飆高，都會儘可能把手上的錢花在買房上，
只有很有錢的人才會有閒錢爽..... :ase

引用:

作者ABSOLUT

XD 你的冷氣機、42"液晶電視，變成投資客家裡的200"家庭劇院了

還有媒體所說：超高級豪華進口車又大賣幾百台。台灣景氣已經大好了。

這些超高級豪華進口車就是那些投資客的買家。