開版的一路被吐槽下來...

我認為，法院的判決必須要能兼顧到現實層面，不能只是依法理來論斷，所以，判決時參酌所謂的民間觀念是可以的，但不能以「迷信」為依據來進行判決。

請問凶宅是什麼東西（很兇的阿宅嗎 :D ）？這是迷信還是普世價值？法官以「台灣民間觀念中，曾發生命案或自殺的房屋就被認定是『凶宅』」為由來判決死者的父母應該賠償，不會荒謬嗎？中華民國的法律承認鬼的存在嗎？

換個角度來想，如果法官認為「凶宅」、「鬼」這些講法是一般大眾都同意的，就連法律都同意的，那他應該是判決死者的父母應該要花錢請法師來超渡，或是請神父來驅魔，這樣才是解決問題的方法不是嗎？

再者，所謂的民間觀念還多的是呢，風水就是一例啊。如果有人說，某甲在我家的風水寶地做了不好的行為，壞了我家的風水，那法官又要判某甲賠多少錢？

上述只是個人的看法，和大家討論討論 :agree:

現實的問題是
該房子有人自殺過
先不論什麼兇不兇的
因為有人死過然後造成買屋者的意願下降
這個事實是很明顯的
就算這房子住起來還是跟新的一樣
買屋者心理上會有陰影是一定的

也許您認為...
"只不過是兇宅而已......"
但您不能否認，在台灣買屋賣屋的市場裡"兇宅"對於房價的影響是很大的，
也因此.. "此屋內有沒有死過人"，在台灣的社會觀念裡，對房屋價值就是一種損害。
"在其死亡的一刻即非所謂的「自然人」，就無侵權行為的能力。"
關於這部份..
我舉個簡單一點的例子..
在屋內自殺 也許有幾種選擇....
1.割腕..
2.服毒..
3.上吊...
4.燒炭...
如果是上述四種情況..也許對房屋並沒有直接物理破壞...
但...
如果是...
5.屋內點汽油、炸彈或..瓦斯.....
這種會直接造成房屋物理損害的..
請問...
那屋主要自認倒楣是嗎??

所以..
個人認為..
該賠.....

看情況....應該有毀損吧....

民事基本上是能證明有損失就可求償
你罵我..讓我名譽受損..可求償
但要證明"你"罵"我"...網路很難證明個人身份
所以成立的案例不多

兇宅不是因為有鬼..而是有人非自然死亡
如果入住..對住戶心理有障礙(你願意住進一家燒碳死的房子嗎?)
自然房價會跌
只要能證明有人自殺前跟自殺後房屋跌價的金額
當然也可求償
另外一提..如果將來湯尼陳賣屋時故意隱瞞兇宅的事實..算詐欺..
這有判例了....

不過..看過一個案例..找不到判決結果
a售屋給b..有註明此屋15年內無人自殺,死亡.....
但是等b搬入後才得知..a的母親在17年前在此屋上吊死亡...
過了17年...算不算兇宅?

還有..忘了是在那..
兩個對門住戶有仇..故各自用特殊風水害對方
拿八掛鏡照,在頂樓立個弓箭的鐵架指向對方.立個大符咒面向對方.....
這也無法互告啥...只能互相鬥法....

破壞風水的手段很多....最大的問題是要抓到對方的破壞行為....
(如果我半夜去亂挖你家祖墳..你不知道誰做的...找誰算帳?)
抓到現行犯..就算毀損..
至於能求償多少...看其手段造成的損失....

國人不喜凶宅觀念可以改ㄌㄧㄜ
畢竟人生自古誰無死

不喜兇宅的觀念要改很容易

知道兇宅而不去趁機殺價 還願意多付數十數百萬.....這我想你也做不到吧

屋子變兇宅當然很倒楣

問題是死者是成年人,他在外的行為應不應該要家屬負責任?總是覺得有點怪怪,死亡後仍然可以產生債務?

再者,死者父母已向法院申請限制繼承,據報導死者名下有一房子還有一百多萬的房貸,家人也不知他有沒有其他債務

湯尼陳可以申請拍賣死者名下的房子清還餘下的一百多萬貸款後,不知還有多少可以賠償

其實這類案例勝訴也許沒啥意義,對方沒錢賠,加上現在民法繼承修改

有人自殺過的房屋市值會降低，這是事實。
他的行為會造成別人物品價值的損害，本來就要賠償

"凶宅"是記者說的，你要去看判決書才知道法官在說甚麼

就房子有一陀大便,該大便不能清除,請問你要不要住 ? :D