除非你們的房子地段很讚, 很多人搶著來租, 不然還是租了吧
便利商店就是便利商店, 請問會把你房子搞的'不成屋形'嗎? 不破壞結構就可以了
我家附近的店面超難租出去的, 很多都空三五年; 租金先收了再說
本來有小火鍋還有麥當勞, 屋主約滿後想漲租金, 商家立刻關門了事, 結果兩年多了還空在那裡, 今年景氣涼颼颼看來也沒希望租出去, 那種店面每個月租金有十五萬, 屋主等於少收了四五百萬 :jolin:

契約需要雙方意思合致才成立
光只有樓主一人的簽名
契約尚未成立
可先行通知對方
你要撤銷契約(要保留證據 證明你在對方未承認前即已撤回要約)
違約金部分
因為契約不成立 沒有違約問題

契約成立 才會有事後的違約問題

民法162
撤回要約之通知，其到達在要約到達之後，而按其傳達方法，通常在相當
時期內應先時或同時到達，其情形為相對人可得而知者，相對人應向要約
人即發遲到之通知。
相對人怠於為前項通知者，其要約撤回之通知，視為未遲到。

有錯請指正...

樓主請問你一下後續發展......

but 不是每個屋主都會這樣想. 寧可空屋 也不願降租. :jolin:

難怪有仲介跟我說過大公司租店面都喜歡直接找屋主
因為有太多不平等條約
怕中間多了仲介幫屋主礙手礙腳

不只是大公司, 其實小公司或是一般人也都想直接找屋主談. 想可能會比經由仲介還多佔點便宜. :rolleyes: 但常常是事與願違.:laugh: 不然仲介幹假的......... :cool:
仲介還是有其價值所在, 但該價值的判斷就天差地別了......... :unbelief: