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umc18758 2005-08-09 01:48 AM

引用:
作者wmq
正好遇到小弟專業上的問題就回答一下(小弟從事營造六年)

簡單講產生壁癌的原因是因為油漆內有水汽要蒸發,但因油漆為密封層,所以水汽無法順利蒸發,在內部積蓄,到內部蒸汽壓力大於油漆能承受的程度就破開來,就像不斷吹氣的氣球,破開後因有水汽,所以就開始發霉,最後就越來越慘了。

所以根本解決之道就是找出水汽那來的!!!

就小弟看過你的照片判斷,你的浴室外側牆壁還不到壁癌,只是蒸氣壓力破開油漆而已,原因可能是浴室內部牆面未作防水,所以水汽滲入磁磚縫,再滲入混凝土,最後就從外側牆壁跑出來了。

步驟如下:(最花錢也是根本解決之道,但請小朋友準備多一點,大約十萬)
1.浴室牆磁磚敲掉,底層粉刷也打掉
2.重新施作防水粉刷,再施作EVAC防水層
3.磁磚打底,貼磁磚
4.打掉浴室外粉刷層
5.重新粉刷,再油漆


至於其他省錢解決方案,必須看過現場才能知道
當然小弟也可提供...


天阿,這樣要十萬喔?!那我家天花板跟客房下雨都會漏水,那豈不完蛋啦....

eeer01 2005-08-09 02:52 AM

引用:
作者wmq
正好遇到小弟專業上的問題就回答一下(小弟從事營造六年)

簡單講產生壁癌的原因是因為油漆內有水汽要蒸發,但因油漆為密封層,所以水汽無法順利蒸發,在內部積蓄,到內部蒸汽壓力大於油漆能承受的程度就破開來,就像不斷吹氣的氣球,破開後因有水汽,所以就開始發霉,最後就越來越慘了。

所以根本解決之道就是找出水汽那來的!!!

就小弟看過你的照片判斷,你的浴室外側牆壁還不到壁癌,只是蒸氣壓力破開油漆而已,原因可能是浴室內部牆面未作防水,所以水汽滲入磁磚縫,再滲入混凝土,最後就從外側牆壁跑出來了。

步驟如下:(最花錢也是根本解決之道,但請小朋友準備多一點,大約十萬)
1.浴室牆磁磚敲掉,底層粉刷也打掉
2.重新施作防水粉刷,再施作EVAC防水層
3.磁磚打底,貼磁磚
4.打掉浴室外粉刷層
5.重新粉刷,再油漆


至於其他省錢解決方案,必須看過現場才能知道
當然小弟也可提供...


天啊 , 你好專業喔 , 真的是高手 !!!

我剛剛有把它給用砂紙全部磨平了 , 磨平後發現漆都掉了下來 , 而且陸陸續續又會自動掉下來 , 還有像是您說的黴菌般的白色細絲 , 我真的已經受夠了 , 房間用不到3個月就變成這樣 , 我要直接找建商來處理 , 如您所說的有可能是防水層沒有做好所以變成這樣 , 這樣如果要花掉10萬元那我一下更要叫建商來處理 , 真的是很生氣啊 !!!

感謝您的回覆 , 讓我又有一些知識可以和建商溝通了 , 話說PCDVD真的是臥虎藏龍之地這句話真是不錯啊 !!!

eeer01 2005-08-09 03:04 AM

引用:
作者jun125
可以把圖縮小一點嗎?或者切割一下,好像不需要搞的這麼大吧.....


因為700萬畫素就是這麼大啊 , SORRY !!!

風笛 2005-08-09 03:21 AM

引用:
作者eeer01
因為700萬畫素就是這麼大啊 , SORRY !!!

縮個圖吧
檔名不要改就不用再編輯

MIT 2005-08-09 07:14 AM

引用:
作者umc18758
天阿,這樣要十萬喔?!那我家天花板跟客房下雨都會漏水,那豈不完蛋啦....


外面這就是壁癌了.... :jolin:
不過狀況還不算太糟糕啦..
預算夠..可以照上面網友建議您的做法來施作
省錢的作法..給您參考看看..

1.如果您這面牆壁裡面沒有埋水管的話:
那情形就是水汽造成的..另外這牆面的水泥漆的品質也.. :tu:
anyway..不想敲磁磚等的話..先用"鐵餅"(刮刀)把變質剝落及周邊的水泥漆刮除..千萬要除乾淨!!
然後去買防水漆or防水噴劑噴在這牆面上..可多次噴塗..但是一定要等乾了才可在上一層!
再等完全乾燥後..如果有凹凸不平的地方..用批土補平..
最後再上一次水泥漆..應該就可以撐好一陣子了!

2.如果是牆壁裡面的水管有裂縫等滲水情形造成的:
就真的要抓漏..才能根治..

給您參考..

eeer01 2005-08-09 09:22 AM

引用:
作者MIT
外面這就是壁癌了.... :jolin:
不過狀況還不算太糟糕啦..
預算夠..可以照上面網友建議您的做法來施作
省錢的作法..給您參考看看..

1.如果您這面牆壁裡面沒有埋水管的話:
那情形就是水汽造成的..另外這牆面的水泥漆的品質也.. :tu:
anyway..不想敲磁磚等的話..先用"鐵餅"(刮刀)把變質剝落及周邊的水泥漆刮除..千萬要除乾淨!!
然後去買防水漆or防水噴劑噴在這牆面上..可多次噴塗..但是一定要等乾了才可在上一層!
再等完全乾燥後..如果有凹凸不平的地方..用批土補平..
最後再上一次水泥漆..應該就可以撐好一陣子了!

2.如果是牆壁裡面的水管有裂縫等滲水情形造成的:
就真的要抓漏..才能根治..

給您參考..


太感謝你的建議了 !! 我現在是請建商過來處理 , 看他們要如何處理 , 我就可以用您和眾網友的經驗當做我的基本知識來跟建商argue了 , 所以真的很感謝您和各位網友的幫忙 , 真的是受益良多 , 非常感激 !!!

tooy1014 2005-08-09 09:48 AM

引用:
作者jun125
可以把圖縮小一點嗎?或者切割一下,好像不需要搞的這麼大吧.....



+1

:sleep: :sleep:

eeer01 2005-08-09 09:53 AM

真是對不起螢幕比較小的網友啊 , 實在是我不會縮圖所以原圖放上來 , 真的很抱歉 !!!

milwater 2005-08-09 09:16 PM

引用:
作者jun125
可以把圖縮小一點嗎?或者切割一下,好像不需要搞的這麼大吧.....


+1..
:jolin: :jolin: :jolin:


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