40坪5層樓不用蓋到一年啦

快的話3.4個月差不多就可以了(搞不好還不用)

3~4個月蓋五層樓會不會太誇張了?難道是純鋼骨建築...
難到都不用灌漿?要等它乾再蓋第二層也要一段時間
不過蓋房子倒不必工人每天去

其實蓋五層樓而已是很快的，只要不碰到連續下雨的日子...
建的費用倒是蠻便宜的，雖然目前的材料比較貴，但依你要裝潢的等級4~5萬應該可以搞定。
剩下的就是打掉房子的費用....這部分不便宜，建議找建築師事務所幫你規劃。
還有要注意的部分是法規的規定，您提到您的房子是30年前蓋的，那時候相關的都市計畫法好像還沒出來，
所以若您現在要蓋，得要參考一下土地使用分區，依您的分區所在會有不同的規定，有容積率與建蔽率的不同。
對於建築高度也有限定，這部分是比較要注意的，可參考：
http://www.planning.taipei.gov.tw/

看你用什麼材料來蓋啦.
我家地上二層地下一層.90%使用大理石地板. 鋼筋比一般公寓還多還粗.實際每坪約6~8萬.
而且自地自建.

除非是鋼骨構造，否則RC的應該不可能吧，地上物每層澆灌加養護就要四個月了，還不含屋突耶，而且地上五層的建築通常至少都會開挖一層地下室，如果又碰到要作連續壁，這個進度顯然過於樂觀。

還有樓上大哥提過的路寬跟樓高關係(樓高<1.5路寬+6M)已經不適用了，技術規則也已經取消相關規定。現在全面實施容積管制，樓主應該先去都發局申請土地分區證明再確認其建蔽跟容積率，就可以算出可以蓋到多高了，搞不好還可以蓋的比原本高喔。

86年間我家重建,一層33坪,2.5樓共80坪,一樓大理石地板,
包含防盜窗,太陽能熱水器,設計費共360萬,平均每坪4.5萬
這在當時算貴的,之前有些包商估價2.8萬,但我不敢給他做.

如果是綁鋼筋灌漿,就算4個月做好大概也不敢住吧

我想你可能是讀土木的吧!所以才提到"澆灌加養護就要四個月"，事實上外面的土木作法，澆製樓層板24小時至48小時後，就馬上紮下一層樓的鋼筋，約一個星期後就會澆製下一層。根本沒有所謂的養護期。
另外小坪數的建物根本不會做連續壁，打鋼板樁就很快了!

隔壁正好在蓋60~70坪的透天地下一層地上五層的房子，才發現現在的土木包商為了搶工期，動作真是他x的快啊!

剛看剛樓上寫3~4個月完成的樓房不敢住，這個應該分二個方面來討論，如果你住的是那種集合式大樓，就是類似公寓，一層樓有好幾個住戶，這種快速完成是不太可能，但是如果是透天的房子，單幢就只一個住戶，最多一層樓三個房間至五個房間(如果隔間還是磚造)，其實以普特蘭水泥的初期強度來看，並沒有什麼不敢住，最多會發生地板不平，不過後續還會再施工裝潢，所以地板的不平整就不用考量了!

一般獨棟的別墅3~4樓,地基都用那種最耐震
有時看到****文宣號稱耐震的筏式基礎?:confused:

4樓...30坪...蓋了快半年...
因為做馬路.拆了一部份...
想說也老房子了..就順便請拆屋鋪路的多打掉一點
再請人把剩下的打掉重建
一層樓兩個房間....格局簡單....
路開好了...房子也差不多蓋好了....