中壢附近的房價早就被建商給哄抬到天高去了,現在一坪新的房子要價10~11萬,漲幅大約在25~40%之間,現在絕對不是買新房子的時機,中古屋也被投資客搞的很亂,很多投資客的價格亂開,二手屋一坪還要超過8萬,中壢正常一般行情大概只有四到六萬,前陣子同事拋售他的房子在桃園新光三越附近,屋況很好且有裝潢,一坪也才賣到七萬多,不要被不肖的仲介跟投資客還有建商給騙了,至於價廉的新房只能去看看國宅了,去國宅的活動中心問問,會有很多人請活動中心代為拋售,不過國宅的品質,可能得再花上一筆錢整修~~

我想我大概是瘋了.中壢sogo後的二手屋還買到一坪11萬.
真的是被當凱子了.

謝謝各位熱情的告知!!小弟預算大約是150~200萬元含裝潢和家具,原來中壢一坪的單價只有四到六萬
這樣小弟心理九有譜了!!等我有空的時候再去比較看看!在上來和各位討論一下

講了半天, 樓主到底要新屋還是二手屋啊?

雖然我覺得我買貴了.不過中壢的房價沒有這麼低吧.一坪四到六萬??

要注意有沒有人在屋內烤肉忘記開窗~
是否有人在樑上玩高工彈跳綁脖子~~還有玩窗外自由落體~~
要注意看看歐^^

不論在那個地方，還請你開車或騎車四處看
基本上要掌握的就是房子所在的環境如何，你未來的需求有那些
如要不要近賣場，有沒有醫院，交通方不方便等
如果還要考慮未來的小孩就學的話，那就要連學校也需要注意
可以的話，那就每個預售屋都去看，不用急著下訂，多看多選，買房子不急於一時
我當初隨便看了快二年，最後才決定了現在買的，而房子本身及環境都合我的需求
還有可以上不動產e族看討論區，目前國內比較有規模的討論區應該就是這個吧

http://realestate.url.com.tw/reales...tml?main_node=1

你看到的是被炒起來的行情,我家附近二手屋就是這個行情,被炒起來之後一坪二手屋要價八萬多,我家人前年買"全新"房子的時候,一坪也不過是八萬多,這都是被投資客跟建設公司吵起來的,盡是一些要錢不要道德的傢伙~~ :unbelief:

(新屋還是中古屋)你要找仲介買?還是建商買?或者是找自售的屋主買?
這三種賣屋者.都各有不同該注意的地方!..

中古屋要注意是不是921之前蓋的,這個傷痕大家都忘了吧~