這個應該要看騎樓的那塊地是否為一樓店家私有的才能討論吧?

不然像我公司後面那一條巷子的地,是屬於旁邊一家車行的老闆所有.

連巷子都是老闆自己弄出來的.

如果老闆不高興的話,你連走過那條巷子都不行.

因為那條路根本就是他家的...:p

問題不在是不是私有地
騎樓絕對是私有地
同樣的
很多人也住在高樓大廈裡頭
高樓建築裡頭的樓梯間 戶外通道 電梯間也都是私有的
不相信的話
算算你們家的房子實際面積跟建築商賣給你的面積是否一樣
甚至包括地下室(如果是公用的話)
那些公共設施的樓地板面積加總起來再加上各戶實際居住面積
照理說應該等於建商賣給全部住戶的總面積
但是每一家實際能利用的只有家門內
騎樓是私人土地
但是好像不一定非建不可(這要問熟悉建築法規的)
如果是高樓建築有很多區分所有權人
騎樓也不見得是一樓所有的
因為看看你家的土地所有權狀或是地價稅單
土地面積一定小的可憐
因為是整個基地面積(不是樓地板面積)除以所有的區分所有權人
所以除非獨門獨戶
否則騎樓恐怕也不見得是一樓住戶所有

有錯請指正

雖然騎樓是私有地，但仍有一些分別，如果是該大樓的公設地的話
那該建築的管委會就有權力可以介入處理
這點在我新買的那棟就有發生過，店家佔用騎樓和馬路上的公用停車格
因管委會不同意店家這樣的行為，所以強力要求騎樓妨礙景觀行走的海報等物，全部收起
而那個停車格問題，也在跟該店家多次溝通，使其了解那馬路是公有地，停車格是市政府所劃
使他們了解在法律上其行為跟本站不住腳，這才使其有所收斂

純住宅區.住商混合區..XX區.....等.......

記得純住宅區..是不能開設商店的....:rolleyes:

北市部分路段有推行機車退出騎樓....

:rolleyes:

我家旁邊的社區~還發生管委會帶頭犯法...
在公有路面上私自畫上停車格..再向停車的住戶收取租金.....

剛開始都沒人發現~後來有懂法的人搬進來後..檢舉....他們管委會還不服...

最後被裁罰...然後塗銷停車格...現在只要沒紅黃線~怎麼停都不用收費...:)

我們社區本來也打算將社區內的馬路畫上停車格, 讓社區內的人付費停車,
因為社區裡怪人很多, 有車庫不停故意要停社區的馬路上, 常造成裡面的
住戶交通不便, 後來也不知為什麼並沒有實施, 現在整個路邊都是車,
行人也只能改走路中間了.

其實這也算一體兩面吧, 大家都希望路邊不要有車, 自己卻又想把車停在路邊...

如果那老闆很在乎那塊地的話, 最好不要這樣做, 否則日子一久就要不回來了, 社會上經常有這種例子!