自己住五樓老公寓，
也是屋頂漏水很久，終於吊頂崩了狠下心要做防水

因為之前已經做過3次防水
還鋪過防水捲材，一翹起來連後來的防水漆都會剝落
去年花的防水居然一點用都沒有也沒保固

直接組織住戶連水塔一起打掉處理，
當然我付比較多

整個屋頂敲一層起來做防水，包括老樹根

但是剛剛好遇到大雨作壓力測試
目前只剩後陽台鋁窗外推會滴水

不過最上層的彈性水泥跟第二層都還沒做

工人老闆說
第一次看到組織這麼快的換水塔工程

水塔用了50年說了很多次都沒有下文
都開始崩解了，
去年樓下裝潢年輕妹妹代替外婆組織住戶群組
剛剛好一起談

直接換中興的水塔，水表重接
整個清爽....

一樓修養很好, 換成是我, 既然人家都說要告就告了, 那還跟他客氣什麼.
花錢請律師, 把證據準備好, 剩下的就法院解決.

我家隔壁幾乎快變成空屋了
原屋主夫妻相繼去世後,子女般回可能住不慣還是怎樣很少回
之前曾碰面不太願意與人交談
建議他們移除頂頭的花花草草不要擺,也沒回應
前幾天颱風豪雨,上去看他們頂樓又淹了約兩三公分
共同的女兒牆也開裂,我這邊牆壁塗的乳膠漆也冒泡
我實在不知怎麼辦...

打算蓋鐵皮包覆頂樓,施工的說要與隔壁商量
(因為他們沒搭,我這邊女兒牆防水要過去他們那邊牆面施工)

今年也是狠下心做防水....
之前找了兩家業者刷漆
不管用pu還是底漆+彈泥抗拉網怎樣多層工法都是會鼓包
三年不到就一堆鼓包積水,保證書簽了都是屁,抹了樂土就走人
這次找人評估外牆防水+頂樓鐵皮,業者說50萬跑不掉.... :nonono:

我父母家之前也是這樣,隔壁沒人住,拖了幾年,只要下大雨,我家就滲水了....
我爸跟里長說,也無解...於是就在某天早上,把隔壁鐵門撬開,
把導致屋內積水的門檻都敲出溝...排水做好....再把鐵門復原

之前隔壁屋頂破一個洞,我爸還爬過去鋪帆布....不過沒用,隔壁屋內還是積水

最後....台積電要到高雄設廠,左營房價大漲,隔壁就整新賣掉...
之前我也有跟我爸說,問隔壁要賣多少,買下來整理一下就好...
那時候破房子應該100萬可以買下來,...後來整新300萬成交

正常程序應該是...寫存證信函通知對方....
對方還不處理就提告了....

最近自己處理漏水　渡過颱風考驗

建議可找找　矽酸質　防水
各大塗料廠、國外廠都有出

原理是：

矽酸質會滲入混凝土（或其它可滲入材料）　然後和裡面水氣
產生化學反應長毛　能防水透氣　堵住小裂縫(0.4mm以下)

有興趣可找找　金絲猴逆轉滲、貓王滲透結晶矽酸質防水粉
要注意的是：　大家都叫矽酸質　有時差異性很大　使用前請看說明書

我家老公寓頂樓也有漏水問題,

一開始花了錢做防水, 沒甚麼用,

後來乾脆蓋鐵皮屋, 才徹底解決, 防漏兼隔熱...

屋頂搭建鐵皮屋
如果沒有通過建照申請（至少會增加建築師與建照.雜項費用）
可能會被舉報違建
近年的新違建有可能是列為優先拆除對象
自己要評量風險

在大樓頂樓進行防水驗收時，強烈不建議淹水到 20 公分高，因為這會嚴重超出台灣法定的屋頂基本承重標準，極可能引發結構安全疑慮甚至樓板裂開。以下為您精確計算 20 公分積水的重量負荷，並提供符合法規的替代驗收方案：1. 淹水 20 公分的重量計算（STEM 計算）水的密度為 1 g/cm³（即 1000 kg/m³）。當頂樓積水高度達到 20 cm = 0.2 m 時，我們來計算每平方公尺（m²）樓板所承受的重量：\(\text{每平方公尺水重}=1000\text{\ kg/m}^{3}\times 0.2\text{\ m}=200\text{\ kg/m}^{2}\)這意味著，光是純水的重量就高達每平方公尺 200 公斤。2. 為什麼淹水 20cm 會有危險？根據台灣的《建築技術規則建築構造編》第 17 條規定：一般大樓屋頂（不退縮、無人群聚集）的設計「活載重」（Live Load）標準僅為 150 kg/m²。屋頂露臺（供人聚會活動）的設計「活載重」為 200 kg/m²。

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請不要亂玩!