透天的話也可以預留電梯井，以後在裝設電梯就好了啊
現在6人的小型電梯80萬左右。

透天優點是不用繳管理費，光這個就贏太多

傻傻的
這個是一次自己獨立全額付清還是分期付款跟別人一起分攤的問題而已
透天的屋頂漏水 鐵捲門故障 抽水, 加壓馬達燒掉, 電梯故障
自己得全款支付
時間到了這些全都會發生的 躲不過

有些人是即使有能力也故意不選透天的
特別是都會女性(例如我老婆)

一是爬樓梯累
二是不希望自己家人小孩
整天在二樓 在三樓窩著不知在幹嘛, 整天都看不到
三收包裹 丟垃圾都很麻煩

收快遞，丟垃圾，草皮植栽修補
都要給錢。

有些高檔別墅區，管理費還是要繳納
特別是保安人員。

每個月繳的管理費都可以拿來修膳透天了，東西又不是天天壞，所以還是強一般大樓，重點是較不會有鄰居糾紛

社區型透天，也是要繳管理費
但管理費沒有大樓這麼可怕多
因為就是透天了，所以大家都會負責自己的房子包含週邊
管理費都是修修公共區域的花草
還有清水溝，噴消毒殺蟲劑等等

現在社區型大樓的公設太多了
有什麼視聽室、兒童遊戲室、有些甚至還有游泳池
這種社區如果戶數不夠多，一個月甚至七八千上萬
一般社區型透天好像就一兩千，兩三千而已
我的社區是老社區，戶數280多戶，一個月才1000而已

透天沒有鄰居糾紛

這是833宇宙的事嗎?


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麻煩交接 SOＰ　做好

:D :D :D :D :D :D

你說的這些如果會找人處理根本不是什麼高成本的東西
更不用提其實有些根本不難修、不難換可以自己來
如果你可以把這些弄成幾萬 甚至幾十萬然後說公寓繳管理費比較便宜
我只能說你的錢特別好賺
這些年弄這些事情的開銷中最貴的是
再多挖一個抽地下水的井+安沉水馬達也不用10w(當然這跟深度and地質有關)
至於你提的那些多半都是幾十幾百的事情
只有屋頂漏水有遇到破萬
但這些全都是甚至要超過十年~幾十年才遇到
我相信這只會是總管理費數十分之一而已


我頭一次聽說透天讓家人相處有這種問題的
如果親子不那麼親密和睦
難道住公寓那種窄空間強迫式接觸就能改善?
垃圾根本不是問題
不就是各人各自管好自己房間把分類好的垃圾袋定時拿出來集中而已
整個路程絕對遠遠不急掘大都碩日常活動所需
收包裹麻煩?我從來沒發現過這問題
不曉得這跟住公寓住透天有什麼關聯?
是指有人代收?不怕人不在?
現在一堆超商or站點領的選項一樣能回家時順路領
而且看起來運費似乎還比較便宜

我老家是透天，現居台北是大樓

只能說優缺點都非常明顯

沒有誰一定贏過誰

對了，老家這邊比較高檔的新透天幾乎都有加中興保全

月費也是一筆費用

親戚在屏東的去年底買的全新超大透天沒有裝監視器也沒有加保全

上週他們出去玩幾天，就被闖空門了