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- - 住高雄有投資房產的請進
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引用:
我高雄上台北 高雄還有老家在 所以看到高雄房價都只能搖頭 台北市漲還合理 因為沒什麼地可蓋 但是高雄 連偏遠的也漲 真的是有誇張到 大陸一些偏遠地區已經跌很慘了 且看台灣將來會怎樣 |
引用:
之前美術館剛蓋時一坪賣10多萬很難賣 建商還到附近找一些聞人和知名家族便宜賣進駐 x陽家族就是之一，我以前同事他爸也被詢問 他爸說從小在那一帶長大，那邊是沼澤地根本不敢買，怕萬一哪天大地震倒一片 可是現在美術館那邊大樓一坪30~40萬算合理價 |
引用:
那邊自住沒有交通工具的話，生活機能不好，想賺錢就賭一把 |
有怕地震的, 有淹水地帶, 不過這都擋人財路, 而且投機不住無所謂, 所以就不多說了.
當然也有些非常有價值的, 就看要賭未來是繁榮還是又另一個腰斬循環(沒開玩笑). 過了去年的熱度後, 有些比較"誠實/投資客比較清楚"的地方已經開始降價(或開價降低). 不過呢~ 也不用想太多, 因為好地段上去了也不會便宜釋放出來. 只要不是金融/台灣出問題, 好的項目的確也保值, 就看要不要賭循環, 以及賭地帶. (真要相信台積電不敗神話? 當初高雄也曾經有無敵繁榮的產業跟前景區域...) === 說直白話, 別的地方不說, 我住的地方整區就只有我家值錢, 唯一淹水不會淹到的. 但, 外人誰會知道 XD 會以為整區價格都一樣, 看起來條件都一樣, 這差多了~ |
引用:
鳥松的確是很多地方會淹水 澄清路上也會淹水 神農路大埤路上附近常常下大雨經過都會淹水，也有沒水的..... 還有颱風沒電的，沒有重大的建設...... 帝匯,方城市,御廳院當初一坪也才25萬 現在都快30萬了..... |
引用:
說到美術館那時剛開始開發 我姊就去那邊買了10萬的太普 被我爸念得要死 為何 因為那時候南部建商是蓋透天 結果可買透天的錢變成去買一間電梯大樓 後來換屋賣約20萬一坪 又買旁邊快30萬的一坪的 其實那地段聽起來還蠻合理 因為想住大樓的很多都想買美術館是沒錯 包含我親戚有住第一排的 另外也有我同學它家在更早就買了美術館那邊透天社區 說不敢買真就是沒房產概念 包括我爸 記得以前念書 國父就說：得有土地及資本之優勢者，悉成暴富 到現在還記得 |
我基本上都可以先破題了, 只希望看到的人不要光會謾罵汙名, 也要檢討反思去改.
過往會大雨颱風的日子, 多數剪下枝葉或路邊雜草的清理都會裝垃圾袋收走. 這兩年沒啥淹水消息, 枝葉大一些的還會打包, 猜猜看路邊雜草, 機器掃過去後怎麼處理? 聽不懂得可以去水溝挖看看就知道了, 這真的是好險沒有狂風暴雨來襲, 淹一次看看可知. 其實高雄市一個好地方, 地廣人稀, 相對台南感覺遼闊很多, 但這也造就另一個演化. 台南很多問題容易被注意到, 而且觀光(真的做起來), 有問題會得到"外地人"的反應. 高雄其實也會, 譬如上次機車上人行道很囂張的. (但要思考平常這麼囂張的"來源.") 至於一些管線或道路底下有沒有確實工程的隱藏彩蛋, 這無法得知. 只能從長久以來, 管理者以及地方人士的德行可略知(略判)哪種機率高. 投資高雄, 要找對時機脫手... 我鄰居都換過幾輪了, 就俺家跟隔壁屹立不搖, 這是有原因的. |
引用:
我朋友也直接在那裏買了幾層樓, 全家族都住那裏, 樓上樓下跑就可以串門子. 之前偶爾也會過去, 跟對方長輩也熟, 問過我要不要買下他們手中一戶, 原價給. (當時可能覺得跟其女兒可以湊一對?) 如今看來也是投資正確, 但我覺得如果5年內不脫手... |
還不快買，再不買，你連租都租不起
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