有重劃區就會有土財主

蘆洲土財主也是很多

以前還有都市傳說，蘆洲的雙B密度是世界最高(不要問我這傳說是怎麼來的 :laugh:

有一點是肯定的，蘆洲這邊一些每坪40~50萬左右的社區

停車場常會有千萬以上的高級車，跟房價不太對稱

這種住戶就是地主，也就是土財主

緊臨都會區能把土地留到現在沒賣的都可以說是隱性財主

我也在等老家祖先留下的祖厝與一小塊田地與廢茶園地 看這輩子有沒有機會成為土豪

新莊副都心土地重劃區大地主前幾名都是建商財團
某報社母公司，大廢蛋這兩家都是

當初沒賣掉才可能跟著這些財團分杯羹

我有點不太懂要怎麼定義地名.

台南/台中很多土/富豪其實都住在台北耶. :laugh: :laugh: :laugh:
北高雄很多土/富豪都住在台南. :D :D :D
(沒辦法, 北高雄一帶空汙太嚴重, 台南好很多, 而且其它條件也好很多)

員林確實有錢，
那邊的銀行分行業績是可以屌打許多大城市的分行的。

但是從街景上完全看不出來就是。

以前新莊中正路兩旁都是大型工廠,
黑人牙膏,美琪香皂,東元電機,養樂多,勤益紡織..
現在的三洋就待價而沽...
更別說民安路民安西路兩旁以前都是田,現在都蓋滿高樓了...
不過老一輩的有錢人都滿低調的就是了...

這種事情台灣到處在上演阿
現在一堆重劃跟產業園區設立~只要土地持有夠久別輕易賣掉
人人身家都能上億
如果真的把不動產依照現值(非權狀那種公告現值而是市值)加進資產
我相信台灣身價破億的應該有數百萬人
我父母40年前~35年前陸續買入的房屋只要60w~200w共六筆
依照時價登陸鄰居的買賣價格現在是968w~2270w
工廠30年前買的只要7xx w(當然之後需要整修)~隔兩間同格局的鄰居去前底賣1.3E
就算沒本事炒房地產~只要會抱著就好了
其他啥經營都不重要只要能撐夠久就能大爆發

+1 我同輩親戚一堆身家破五千萬, 只不過是十年左右光景, 他們才買一棟900W, 買2棟就好.

當然有人會說開價給人殺, 2600給你殺到2200就很硬了.

房地產真的是台灣現在最好的投資.

新莊Uniqlo的左鄰右舍變成
保持捷,奧迪......

殺價這個也早被算在內
所以開價早就比預期成交價起碼抬高個2成
其中968w那棟我最傻眼
那是一個地坪34坪但只有蓋兩層樓且建物超過30年&一直無人居住的狀態
根本是廢墟阿!!!!
而那塊當初我爸媽也有打算要收~約十二年前當時屋主兒子(屋主剛過世但不是住那棟)
開價400w而當時那邊行情300~330w而已
當時我父母是希望270~300間所以沒談成~那屋主也不是太缺
忍了十多年真是超好的報酬率