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通常問題不在花多少錢 而是錢怎麼花的都搞不清楚
報價的選項有那些 優缺點是什麼 有沒有跟居民溝通過 很基本 但是很多物管連這個都做不到 |
60戶~你要一戶一戶收錢,然後一戶一戶幫忙裝新機嗎?
換新系統,原來的室內對講肯定是要換掉 然後有些人搞不好是牆內線路年久已經不甚使用,有雜音或線路斷,還要換新線 我家5樓老公寓樓下4戶都很難搞定了..... |
打手機比較方便，我們家的高科技對講機，沒人搞得懂怎麼操作。
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我家住的大樓 以前有兩道感應門和電梯感應
不過二十幾年過去了現在就只剩電梯感應 沒辦法舊大樓要修繕的太多 住戶只要別出錢門戶開放沒差 不過對講機倒是十年會整理ㄧ下換系統 這應該是管委會要負責的吧 |
社區的公共事務絕對不要跟自己扯上關係,
不然你會當一輩子的義工,一點點雞毛小事半夜也要找你處理, 主委甚至直接公布電話,有問題找這個人.重點是收不到錢,還被念.像是欠他們的:tu: 經歷來源:我同事 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: |
就是有人不繳錢，更不該用 DIY的方式去做........
反正就是透過管委會去搞這些公共事務，有問題或有人不繳錢也是管委會去處理 |
給個小建議.
請附近的兩三家廠商來估價. 門禁鎖這種找鎖店都可以處理. 如果不需要鎖沒繳管理費. 而是全部共用的. 就改用感應的. 一組沒多少錢. 對講機可以找水電或者是弱電類的廠商. 不知道怎麼找可以貼公告詢問住戶. 或者詢問附近大樓的管理員. 很多大樓都會有配合的. 如果對講機經常故障. 要整組�**椄O各別修理. 這個要詢問廠商. 如果整組�**棜n看住戶能不能配合你的施工時間. |
先確認大家都要出錢嗎？
之前家父幫人裝公寓抽水馬達，被錢的事搞怕了。 要接洽的人願意付全額的錢才肯裝。 幫人整棟 DIY ... 省省吧！ 無窮無盡騷擾的開端。 |
題外話
我們七八成住戶對講機壞了, 光投票要不要換大家都吵成一團~ 後來一直沒定案, 所以都壞在那裏. 親友來, 自己會先來電, 我們再下樓接. 陌生人, 警衛再打電話給住戶. 後來也都習慣了. 開住戶會議沒再吵這問題. 今年討論換公共區域燈泡誰換? 我們住戶也不過三十戶, 停車場算較大公共區域, 當然地積也不大. 警衛換? 警衛電到算誰的? 熱心的人換? 誰是要當熱心的人? 主委換? 那女主委又沒男丁怎麼辦? 花錢請水電? 一次出門3百起跳又花不太下去. 不是沒辦法, 是不想花錢又想做好事情, 這有點兩難. 我們都算小問題, 安全系統可重要多了, 樓主還要叫別住戶diy ... 不會裝, 誰負責? |
門禁系統便宜就磁扣那種，也是最好搞
若要用發包自己找人，得有人監工，因為怎麼做要你去講和協調.............. 不然出包水電和對講機甚至門禁系統的工作人員會互推皮球 |
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