老實講，一般人的家裡空間都有限

我的觀念就是房間小一點、公共空間大一點比較好

房間主要就只是拿來睡覺，太大沒意義

嗯 看來是我太久沒看房少見多怪了
記得我看房時車位不是這麼計算的
然後土城也到快40/P 房價真的很恐怖 :stupefy:

怎麼計都無所謂，但台灣想要實坪記卻無法通過這點我比較無奈

房子公設還沒算~~~~所以不到20坪
>>>
我家是40坪, 車位就12坪, 還好室內扣公設還有22.X

含車位不到50p 應該是超小了
如果是新建案又沒陽台外推 又碰到爛建商 樑都計坪
可利用空間就小到可憐...

都住天龍國了 還有這種疑問 可見是吃米不知米價

沒有惡意 就像有人說的 雙北的大樓建案就是這樣 多看就習慣了

除非你搬到南部去 或是找舊式的那種5層樓公寓住宅的公設就很少

我是小時南部長大的

都跟北部的朋友說 台北的透天跟本就不是透天啊

還是每戶一層 樓梯共用 這在南部叫公寓

台北有些因為房價貴，被叫做豪宅的其實也只是鳥籠

我從小就在土城長大, 等到真的需要時, 想買房子已經來不及了..
很多屋主都覺得自己40-50年的破爛公寓都值一千萬, 可以參考樂利國小右邊的公寓.
黃色板子都不知道換過幾塊了(褪色). 最少掛了五年. 不降就是不降價.
日月光鎖死在40萬以上.有一說是50萬/P才肯賣.
華固也是套的很高. 虛坪一半以上.全都灌到車位裡.
小弟在需要房子時, 爸爸的表哥說他要回南部了, 房子要賣我. 叫我去問房仲.房仲說多少就多少.
我看了一下 買不起, 跟他說謝謝, 他還不爽. 不過如果我是他, 我大概也會撈一筆吧..哈.
結果長輩也是賣不出去, 一怒之下就不搬了.

身為庶民台北人最幹的就是, 除非你家是軍公教商, 否則一般受薪階級, 家中孩子未來連自己住的地方都買不下去

你錯了，樓主看的建案主建物24.1坪就是扣除公設後的數字

48.87-12.31=36.56

這樣換算下來公設比是34%

以新的高樓層建案來說，34%算是很普遍的數字