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campbells 2019-09-08 08:25 PM

引用:
作者supertai
有創意的翻新,可以省錢,也環保。這是台北市區的老房翻新,我覺得蠻美的,而且應該不會太貴。



整理過後頂樓加蓋的部分可以算是新違建了吧 :rolleyes:

qttttn 2019-09-08 08:52 PM

引用:
作者supertai
現在台灣蠻來越多老店面的翻新。

1. 拆掉,原地重建的成本很高很高。尤其是營建廢棄物的處理成本,越來越貴。

2. 都更,建築基地要夠大,要取得其他地主的同意,越來越難。

有創意的翻新,可以省錢,也環保。這是台北市區的老房翻新,我覺得蠻美的,而且應該不會太貴。

https://i.ibb.co/mNX4vRg/185xnnmr3t...y0ctsg2gshz.jpg (https://imgbb.com/)

https://i.ibb.co/Jsgff61/ffwdw.jpg

這種在雲林鄉下本來收房屋稅xxx.....
沒事去外表翻新房屋稅便ooo.....
請沒事不要遇搞外觀花了錢稅也跟著增加.....
:jolin: :jolin: :jolin:
台北倒是沒這樣還鼓勵翻新的樣子....

Earstorm-5 2019-09-09 06:37 AM

引用:
作者qttttn
這種在雲林鄉下本來收房屋稅xxx.....
沒事去外表翻新房屋稅便ooo.....
請沒事不要遇搞外觀花了錢稅也跟著增加.....
:jolin: :jolin: :jolin:
台北倒是沒這樣還鼓勵翻新的樣子....


有人去"檢舉"了吧? 這是我聽說的, 如果沒人提其實也沒差.

因為你要大整理, 如果外殼不動到(只是整理漂亮)其實文件不改.

而動了外殼, 不但稅增加, 建設條件也不一樣了.

說白了就是室內縮水.

supertai 2019-09-09 06:56 PM

引用:
作者campbells
整理過後頂樓加蓋的部分可以算是新違建了吧 :rolleyes:


那你去檢舉呀。

ps. 結構沒改變,算合理的維護。

supertai 2019-09-09 07:01 PM

引用:
作者qttttn
這種在雲林鄉下本來收房屋稅xxx.....
沒事去外表翻新房屋稅便ooo.....
請沒事不要遇搞外觀花了錢稅也跟著增加.....
:jolin: :jolin: :jolin:
台北倒是沒這樣還鼓勵翻新的樣子....


都只想省錢,所以臺灣到處是難看至極的老舊房子。

重點是翻新後,有商業價值,就值得翻新。不光是台北,臺南,宜蘭,很多地方都有老屋翻新。

NT-MAN 2023-05-31 02:39 AM

https://www.youtube.com/watch?v=60LkOsRPNAo

舊屋翻新! (剛看到的! 就點進去看了一下!)

它這天井的設計,浪費了很多室內空間! 但是效果是不錯! (有別於傳統透天厝的居住感!) (而且原本就有天井! 😮 )



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搜尋"舊屋翻新"跑出這篇! 所以貼這!

記憶我的RDesign 2023-05-31 03:28 AM

那個很賺的。

在寸土寸金的好區,
一棟房子都是過百萬,
買個法拍屋,
或是舊房子,
再丟幾十萬美金出來整修,
弄好之後丟出來兩百多萬賣。

賣出一棟後,
行情就在那,
就開始左右都買來整修。

那種一棟轉手都是幾十萬進口袋。

oversky. 2023-05-31 10:16 AM

引用:
作者NT-MAN
https://www.youtube.com/watch?v=60LkOsRPNAo
舊屋翻新! (剛看到的! 就點進去看了一下!)
它這天井的設計,浪費了很多室內空間! 但是效果是不錯! (有別於傳統透天厝的居住感!) (而且原本就有天井! 😮 )


採光不遮陽,
南有捷運美麗島站,
北有大安森林公園站,
都是熱到爆。

天井設計等於火災濃煙沒有樓層隔離。
可以回顧一下京都動畫。

言身寸言身寸 2023-05-31 03:05 PM

引用:
作者supertai
現在台灣蠻來越多老店面的翻新。

1. 拆掉,原地重建的成本很高很高。尤其是營建廢棄物的處理成本,越來越貴。

2. 都更,建築基地要夠大,要取得其他地主的同意,越來越難。

有創意的翻新,可以省錢,也環保。這是台北市區的老房翻新,我覺得蠻美的,而且應該不會太貴。

https://i.ibb.co/mNX4vRg/185xnnmr3t...y0ctsg2gshz.jpg (https://imgbb.com/)

https://i.ibb.co/Jsgff61/ffwdw.jpg

蠻美的頂加違建

台灣人真的很暖心!


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