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-   -   快退休了,哪家房貸利率好? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1157003)

BAN1130 2019-01-16 11:28 PM

沒特殊條件
其實沒啥可以談的

特殊條件
例如 擔保品夠強大、收入夠高、公司前100大、500大、公務員身份


我的利率 有參加政府的優惠房貸 目前是 1.295%

itsture 2019-01-17 07:19 AM

沒有哪家銀行比較好這種事
只有看你的條件,才是最重要的
看你財力證明 年齡等 基本資料
然後再看你是要買哪裡
買台北市 可能讓你貸8成
買什麼鳥不生蛋的地方 可能只讓你貸2成
再來看房子是什麼
現在來說,套房基本上都不用想了,除非你買在台北市的精華區

dml888 2019-01-17 07:41 AM

我記得貸款有年齡限制的

接近50應該不好貸哦

超軼絕塵 2019-01-17 07:55 AM

這其實沒啥好問就是多試幾家
以前也會有人來問~但真正的問題在於
所有的銀行都是超級勢利眼
我知道的好條件你不見得辦得到甚至完全不貸給你

Red System 2019-01-17 08:01 AM

引用:
作者chengjc
小弟現在買房的對象是跟房仲接洽,
所以沒有建商的優惠..
不過,小弟太太是美商半導體大廠,
不知道這樣是不是會有好的機會談到優惠的利率?


之前待過的半導體廠,公司開放的電子留言板都會有一堆各銀行的業務貸款****

如果美光也有這種留言板,可以把業務電話一間間的問

jacques 2019-01-17 01:16 PM

引用:
作者ULTRA99
渣打銀行 1.66 % ~ :flash:


也是推渣打 ~~
一般客戶利率 1.66%
VIP 客戶(或貸款金額千萬以上)利率 1.58%

之前合庫 1.86% 不願意降,
後來公司薪轉戶轉到渣打,業代打電話來問有沒有意願轉貸
除了利率較低,更重要的是所有費用全免,連地政設定費 (貸款金額 0.12% )也是全免
所以就很高興的轉貸過去 ~~

這算是我能找到的最低房貸利率了

abcpanadol 2019-01-17 01:30 PM

引用:
作者chengjc
小弟自己有一間房,
沒幾年後要退休了,現在想替自己退休後添購一間房,
做一隻閒雲野鶴用..
不然老了還要生活在擁擠人群中也是慘...

不知道現在房貸哪家銀行好啊?
預計貸款一千萬,
20年,每個月本息攤還...
應該沒有甚麼優惠可以用,甚麼首購啊,青年啊,公教啊,
小弟都不符合,就是死老百姓一個..

小弟現在還有工作,除了每月的本息之外,
應該還是會每年存一點錢去還一點本金,
可是小弟對房貸不熟,
不知道各位神人有沒有推薦的銀行或是甚麼專案小弟可以適合的?
感激不盡啊..


退休是否沒收入?,
怎麼還貸款?

殺生丸 2019-01-17 01:33 PM

退休如果沒穩定的收入
房子等著被法拍
請考慮清楚

chengjc 2019-01-17 01:34 PM

剛剛看了渣打的指數型房貸網頁,
說要1.7以上,
https://www.sc.com/tw/borrow/mortgage-index.html

各位比較低的房貸利率是跟專員當場談的?
還是用其他的優惠專案?
小弟只是死老百姓,好像沒有麼優惠方案可以適用...

chengjc 2019-01-17 01:36 PM

小弟現在跟太太還在工作,
預計還可以工作數年,甚至到十年,
我是打算房貸還完了我就要退休不做了,
要是持續工作的話,
目前一千萬的房貸應該還可以負擔...
或是應該這麼說,
現在我貸款的試算是用貸款20年來計算,
但是我打算在十年內(也就是還有工作時)把貸款還清....


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