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- - 賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐
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引用:
有嗎?你看節目裡的賣家也是有代書到場,合約也是逐字逐條的念出來,雙方還是簽約了啊 節目現場的律師也說這個合約沒什麼問題,只是文字上有各自解讀的空間 說穿了,就是利用合約裡文字的解釋方式鑽漏洞,造成認知上的差異 還有一個更怪的地方,如果說當時買家也付了後面的二百萬,那房子是不是就能順利過戶了? |
賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐
引用:
問題出在合約跟惡質代書 合約有陷阱 讓買方方便 買方就是變成付個10趴價金可以過戶 買方再把房子 拿去借個民間貸款業者套現 來做這種詐騙的生意 |
引用:
賣房的話我只會給前幾大的房仲直營店處理 那種加盟店或是小家的，他們遇到糾紛關門拍拍屁股離開就沒事了，而且這些很多經紀人素質很差 |
想到我之前賣車...對方貸款
雖然才20萬... 金融公司要我資料..我都不想給了 過戶時也是先把所有證件扣在我這邊 等錢進來才把車和證件交給對方 房子隨便都千萬起跳... 只能說這買方實在太利害 利用這麼多漏洞去騙賣家... 之前看到一篇寫怎麼保護自己 https://www.facebook.com/1000001376...68670439814191/ ----------------------------------------------------------------- 四、自保 1.房子沒有房貸的屋主，要銷售時，乾脆去辦一個理財型房貸，讓房子謄本上有抵押權，平常不要動用就沒有利息，只有設定的費用而已。 2.當房子成交售出，趕快把所有額度全借出來，這時詐騙集團就算去銀行辦房貸，銀行也要先清償前順位，等於要先付你大部分款項，不會被詐騙集團拿了錢走人。 3.當你的房子有設定抵押，而且金額頗高，相信就不會成為詐騙集團覬覦的目標，沒有肉的案件，詐騙集團應該沒有興趣。 4.房屋買賣由買方付代書費，買方找代書無可厚非，賣方若沒有把握，還是請自己熟識的代書去關照一下，畢竟老練的代書經驗豐富，馬上能察覺有異。此次就多虧徐代書大力幫忙，才沒有發生憾事。 ------------------------------------------------------------------- 不過我完全沒這種困擾 因為根本沒房子可賣 :laugh: :laugh: :laugh: |
直接找連鎖房仲業者不就好了，應該還蠻有保障的。大家就是想省東省西，省到被騙子騙
其實就是花錢買專業保障，被騙也沒像樓主那個案例被騙那麼多。沒那個屁股真的不能省這種錢 |
引用:
相關新聞看一看，應該是相關人士。 https://udn.com/news/story/7321/3316840 這位代書超有名的。https://www.youtube.com/watch?v=diBbDUV4F98 http://www.chinatimes.com/realtimen...02003490-260402 中華地政士???不曉得跟這家有沒有關係.... |
當年找仲介買完房後, 在網路上看到屋主刊登的售屋價錢
差價大約就是賣方仲介費 所以找仲介處理比較好, 就算沒全省到賣屋成本, 還是比較安全 仲介會幫賣方加上仲介費再加一些, 然後讓買方殺價 |
引用:
說他們能炒作房價其實是太看得起他們了 |
這種都是挑沒房貸沒抵押的房子下手
因為少了一道手續 |
如果是合約有陷阱,告上法院房子應該都拿得回來吧
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