PCDVD數位科技討論區 - 台灣都更牛步，如果改這個方式會不會比較快？

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Kiki Yeh

2017-09-18 11:33 AM

引用:

作者sutl

學歐洲不更不就好了，老建築物只能維護，不得更新。

不更新還是無法解決問題啊，這麼舊的房子都還有人住，台灣位在地震帶，這些房子都不耐震，不整頓仍是讓這些有危險的舊房影響到周邊的新房與住民

lichai

2017-09-18 11:33 AM

不可能沒地方住，確定都更就是
等個3年蓋好拿新房子，不想等就賣掉權利直接拿錢走人…

手上有幾千萬現金然後說找不到地方住？

sutl	2017-09-18 11:34 AM

引用:

作者Kiki Yeh

文林苑就是這樣呀，不過我忘了還有房屋稅，這也是個大問題
https://i.imgur.com/bPXA6iy.jpg

所以要消滅房屋稅，只收地價稅才行。

高額房屋稅就只是高額房屋稅，除了政府收稅很爽之外，沒有打擊地價的效果，要用高額地價稅才能打擊地價。(例如10%)

sutl	2017-09-18 11:36 AM

引用:

作者Kiki Yeh

可以補強處理，這些技術在歐洲跟日本都很成熟。

hajime99

2017-09-18 11:41 AM

台灣還是要靠貿易啦
提升商品競爭力
開放貿易有外資近來自然好賺

syntech0307

2017-09-18 11:43 AM

引用:

作者ycli6921

1坪換1.5 有這種案子?

如果再加上頂加或是一樓可以做生意,或是後面防火巷加蓋,
當然要1坪換3坪以上. :mad: :mad: :mad: :mad:

SMiLEAhPaiN

2017-09-18 11:43 AM

引用:

作者lichai

想太多了…就是「貪」，從無例外！

沒地方住，不可能…
不想繳管理費，可以選擇換現金去買旁邊舊公寓，生活圈不變，然後手頭上可以多出幾千萬閒錢。

不想住大坪數，也可以換現金，然後去旁邊買小坪數的新建案，一樣生活圈不變。

有錢還會怕沒地方住？

...既然這樣，維持現狀不是更容易? :confused:
幹嘛還要都更，然後還得去花時間花精力去找新物件?

finalhope2010

2017-09-18 11:44 AM

提高房屋持有成本，這個政府不敢做

讓一個城市塞太多人，塞車、熱島效應，讓城市不要塞這麼多人?政府不敢

持續開發人口不要這麼高的城市才是唯一解啊。

都更只有讓房價變高，一點都不贊成。

tnt2	2017-09-18 11:46 AM

引用:

作者edwardj

我家那的頂樓釘子戶表示:
都更頂樓最倒霉，錢沒分比較多，都更兩層(一層違建)變一層

寫信給台北市政府說他影響公安
請他們來優先拆除拆完了再搞都更

lichai

2017-09-18 11:49 AM

引用:

作者SMiLEAhPaiN

...既然這樣，維持現狀不是更容易? :confused:
幹嘛還要都更，然後還得去花時間花精力去找新物件?

差別就是有選擇權
1.可以選擇維持現狀，去買一間還可以的舊公寓，但手頭上可以多出一大筆現金
2.想大幅改善住宅品質，可選擇住新房子

不都更的話，就是繼續住老房子然後又沒錢。

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是09:19 PM.

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