我台中提供我觀察的

一般自己100萬沒有其他人幫忙還要養老婆小孩

假設老婆有賺錢小孩老婆幫忙養 車子已經有了

台中可以買大概700萬 市區的小公寓 或是偏遠的大公寓

以每年ˊ30 萬 20 年的貸款轉額去計算 還有100萬裝潢含家具有點不夠

沒買房但有大7, LS4xx, 小BMW, GS300h經驗.. 同時養四台車 =.= (camry就不列入了)

以金錢運用法則如果是一次性購買, 手頭現金200萬, 一年可存50萬來說(年收不重要):

"買600萬, 繳100萬, 貸500萬, 月還2萬, 年底有剩沖掉本金, 銀行活存第一年後保持40萬."

以上為最大值.

如果是我本人有小家庭(男女跟一個小孩)~

"買450萬, 繳150萬, 貸300萬, 月還2萬, 年底有剩沖本金, 銀行活存第一年後保持40萬."

本人有強烈去除負債情況的偏好, 寧可犧牲生活一些(保持最基本需求即可).

之所以這樣對比, 因為養房子跟養車子都是其間有不斷支出, 銀行要保留點存款應用.

***先不考慮老婆能否工作賺錢.

要幾房幾廳
幾人住?
先有個目標比較好評估
還是要買房投資?

感謝大家的分析，再補充一下不足的
想購購屋地點:基隆
目前的職位:主任
入住人數:含我共三人。
公司體質與類別：製造業，公司成立多年來只有雷曼兄弟危機那一年負成長，其他每年都是有成長。

目前本身住的地方是長輩買的。但地點太過偏僻也潮濕。上下班雖然有車代步，但希望往市區會更好。目前住的屋齡大概四十年，中間有拉過一次皮。
買來自住不是要投資

3人住就
3房1廳1廚1衛
初估要實坪在25~30坪，住起來比較舒適點

3人如果是夫妻+小孩:

2房, 1客廳+開放式廚房, 1個完整衛浴: 17~21室內坪.

我這個人資源需求最小化的類型 =.=

要看區域、如果要買台北、月收入一百萬再來考慮會好一點 :cry:

新成屋預售屋 + 30%公設大約36-42坪 ，
這種坪數....建商會規劃成3+1房或是4房，
基本上會強迫配兩個車位....

大約+20坪車位，
大約56-62坪......基本上很慘...

為什麼好像房子一定要裝潢，

台灣氣候潮濕黴菌很多

為什麼覺得裝潢一定不能耐潮濕？

現在的裝潢不像古早前充滿木作的時代了

還是你以為只有木工師傅到處做櫃子才是裝潢？