押金兩個月
管理費一個月

不就好了

結案

為什麼沒有針對惡房客的立法?
前陣子那對夫妻
房東讓他們冷氣吹到飽
幫他們找工作
住人家房子好幾個月沒付錢
最後被趕了還反咬房東一口

最近這兩天的香港女生
弔死貓逃逸

這些房客的問題, 房東要找誰啊

如果房客可以由房東自行篩選
算是市場機制
那麼押金多少不也是市場機制
房東要求押金越多,就越難租出去
很難懂嗎

房屋月租五萬元型,綁約優惠期間只要月繳兩萬元 :stupefy:

其實租屋還真的是非常OOXX的事，尤其是房客太GY的時候

像是我有一個房客，應該說兩個，他們是兩人合租一間
房租常常拖1.2個月才繳我也沒跟他們靠北什麼
結果還三不五時的找朋友回來開party~搞到晚上兩三點還在唱歌
隔壁鄰居打電話報警，警察進不去只好來找我開門
還有趁室友不在，帶馬子回來嘿咻~聲音大到同棟住戶打來要我處理一下
媽的~這要我怎麼處理?
還好他們這個月要搬走了，現在唯一害怕的是房租、電費欠繳3個月，押金我只收一個月
現在過去根本找不到人，電話也不接，怕是已經偷偷搬了


還有一組也是頗GY的
看房時就先問預算多少，只說都想看看
然後大、中、小房型都給他們看過，也給過房租價格，最後還請他多看幾間再決定
之後他決定要大間的，也確認租金它可以接受
簽約時也有跟他確認，這樣的房租可以給他報稅，但是房租就是實算(住幾個月就算幾個月)
如果他不報稅，我就給他租金的折扣
然後我請他用自己的收入稍為估算一下他覺得哪種比較划算
後來他選不報稅的租金優惠方案承租

因為第一次要收1個月租金+1個月押金，他錢不夠我也通融他可以先搬進去
搬進去隔天就開始晚上11點-12點打電話來靠北了
像是投幣式洗衣機一次要20塊，但是洗衣機太舊(馬的，剛買半年還舊?)
之後又靠北我不讓他報稅，還不給他折扣~媽的!
最後還魯我"人家學區寒暑假不收租金，我也應該可以寒暑假不收租金吧"
暗陰陽~

拎北後來就跟他說，三天搬走。 白住的兩個禮拜拎北不收你錢，盡快給我搬走!
澳房客通常不是馬上會露出馬腳的，真的很GY~

規定是一回是房東也可以選擇不租的...惡房客其實也很多的也規範一下這樣才公平吧..

押金不是問題~ 電價跟其他附加費用 才是錢坑~

也是, 不然惡房客也是不少的

就聽過朋友的房客, 欠租好幾個月, 然後連夜搬走的
自己搬走就算了, 連房東的東西也搬走 :laugh:

問題是房東可以不租給你，定啥都沒用∼
地點好的房子房東根本就不怕租不出去，在台灣租客依然還是弱勢族群∼

幸好我出租的幾間房房客都還算不錯 :laugh:

一般押金都是收2個月 這影響不大

幾年前開始都是請物業公司管理收租屋
不用自己出面 1年只要給1個月
每個月都會回報狀況
還蠻輕鬆的