PCDVD數位科技討論區 - 提租屋專法　房東挫咧等????????

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引用:

作者cocola

不可歸責於己
是由里長認定 ?
還是房客自行舉證 ?

簡單說，這句話就排除了所有狀況，就算是失業，也不可能直接跳到中低收入戶

如果本來就是中低收入戶，就跟上面那條互斥

不可歸責於己是怎樣的條件就要看立委豬公們怎麼訂了

換個角度想...

這樣以後繳不起房租的...就可直接向法院申請強制執行

引用:

作者chengjer

以後租屋先拿所得證明,軍公教和500大企業優先承租.

有經驗的房東本來就會這樣挑，還會向你要名片

引用:

作者darksnow

不就像求才一樣，不能設就通通來再刷掉就好?

求才還可以用專長不符合所需刷掉，但是這邊還有下一句話
"租賃契約成立後，房東、房客須在30日內，將契約等文件向內政部「申報登錄租賃房屋及租金」資訊，並由政府提供公開查詢，違者將可開罰3萬至15萬元。"
你不租可以，但是30天內沒有找到其他租客，被拒租的小子30天後用這條檢舉你，你怎麼閃，如何證明他租不起？

引用:

作者darksnow

不就像求才一樣，不能設就通通來再刷掉就好?

除非是地點好租不得了,不然還可以稽核啊...

是房東挫勒等,還是窮人挫勒等 :confused:

我只知道上有政策下有對策.....

引用:

作者o360

沒錯，只是條件從顯性變成隱性，這實在是浪費時間又白癡的做法。

其實~我就是這樣做 :laugh: :laugh: :laugh:

要加這一條才有公平正義

承租人連續住滿三年有權向房東以公告現值購買所承租的房屋。房東不得拒絕。

引用:

作者cocola

http://news.housefun.com.tw/news/article/187656123283.html?utm_source=fans-page.facebook.com&utm_medium=referral&utm_content=ohousefun&utm_campaign=normal_news

另為保護弱勢，房客若因不可歸責於己的原因而積欠房租兩個月，且符合中低收入戶標準，房東不得解約，但可向內政部申請由住宅基金代付租金，若房東將中低收入戶房客趕出租屋，將會被開罰5萬至30萬元

可向內政部申請由住宅基金代付租金??
政府是要付多久 ? 全額給付 ?

屆時房東會問是否為中低收入戶 ?先汰除..
中低收入戶更找不到房子住...
法條若不周延時，會出現租帝寶低收入戶 ?

台灣腦殘立委不嫌多...

可改成兩條：
1.為保護弱勢，租房客若因不可歸責於己的原因而積欠房租兩個月，且符合中低收入戶標準，房東可向內政部申請由住宅基金代付租金。
2.符合中低收入戶標準的租房客，若因不可歸責於己的原因而積欠房租超過兩個月，
且超過房東可向內政部申請由住宅基金代付租金之有效期限，房東得解約，
若房東於期限內將中低收入戶房客趕出租屋，將會被開罰5萬至30萬元。

引用:

作者TP821893

要加這一條才有公平正義

承租人連續住滿三年有權向房東以公告現值購買所承租的房屋。房東不得拒絕。

加了這條就別想有人讓房子出租了，而且這不叫公平正義，這叫[強姦]。