按戶收相同金額，反彈最大的應該就是投資客(實際上無人居住)。

按坪數算是基於長期居住人數越多通常會買較大坪數的房型，基本上
也是試圖反映居住人數與公共資源耗用的關聯。但按人頭數計算易有
認定爭議，故坪數算法較為常見。

這種狀況
就跟一樓的住戶硬要把公用電費中的~ 電梯電費 拆開來算是類似的

一樓表示:我不搭電梯,所以拒繳電梯電費
其他樓表示: X你媽.....

投票後, 一樓還是得繳啊~
除非法院認證他不用繳 :laugh:

請問如果以坪數計價收管理費,法規是哪一種坪數?? (是以總建坪 ? 室內坪? 公設坪? )

一般都是以總建坪計.

以坪計費+1
我家這也是以坪計費~
除非沒住人… :think:
我家這棟就有沒人住的，
反正他不住這，不繳管理費，也不繳水電瓦斯
被斷水斷電他也沒差~
倒是每年會回來看個一二次，
我們電梯是用磁卡感應的
他還是會跟我們要磁卡(磁卡也要100工本費的)
雖然沒繳管理費，但還是要給他磁扣= =

我們這邊沒繳管理費就不給磁扣.....上樓請走樓梯 :laugh:
管委會還呼籲其他住戶，不要隨便幫人刷 :ase

完全不來不管的就比較麻煩，之前主委的作法是，
想辦法與屋主協調，幫他把屋子租出去，拿租金來繳管理費(包含之前欠的)，
有剩的再給屋主，這樣他也有收入.....基本上多數人都會同意。

雖說有更激烈的方法就是提告查封房產，但前提是要先立案才行，
因為要有法人資格，很多老大樓都沒有立案，想告也沒名義。

求救~ 管理費的問題 ~~ 有人懂公寓大廈管理條例的請進來幫忙!! 謝謝 ~~
 

以前我做相關行業的
一般來說都是以坪計算

管你住多少人?
以戶來算那不是很合理


那如果有錢人買連續好幾房 打通成一戶
住一堆人 只繳一戶的錢
那這樣不就吃大家的便宜..........

我家這棟按所有權狀上的坪數計算

全社區總管理費 / 全社區所有住戶權狀坪數總和


:cool:

很少聽到算人頭的...