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我要回來 2015-03-21 09:49 AM

引用:
作者microredw
算法的問題,該怎算才正確,根本沒有一個標準答案
我周圍同事親戚朋友,有房子的大概就有9成以上,該怎說?
一些同事20多歲的,跟父母住在家哩,問他們想不想買房?
不想~因為住家裡比較方便
沒跟父母住的,在外面租房的,問他們想不想買房?
有的是有一點點想買,但是工作不算穩定,怕以後換工作,房子該怎辦?覺得還是租房子比較方便
其他不想買的,大多想等到以後結婚再做打算
最近幾年結婚的朋友,大概有1/3想買房,但夫妻雙方工作還不是很穩定,暫時先擱置
有1/3最近幾年買房,剩下1/3跟父母住,也不想買房居多

自己周圍想買房,但卻一直嫌台北市房價貴的人,真的沒有幾個
像薪水比較少的朋友結婚後(夫妻薪水共5萬多),
有幾個房子買在土城和樹林,總價也才6~900萬左右,一個月貸款2萬多,也沒聽他們在抱怨
問了2個在抱怨的網友,他們為何買不起?
答案是~薪水3萬多,想買信義區或大安區的新...


不想買房的原因是打從心裡不想買還是買了之後的壓力會變很大呢?
我一直想買房.一想到這個長達240個月的分期付款就讓我很猶豫.

5萬多-2萬多=3萬.
3萬要養夫妻兩人一定夠用.如果加上1位小孩就可能會差不多打平.
有小孩了,車子要不要養一台??
如果這樣的經濟條件要有第2位小孩真的要好好想一下.

nanri 2015-03-21 09:58 AM

應該是算 自有房屋數/戶口數 吧?
據我所知,我身旁一些從南部往北部發展的朋友,
戶口大都沒遷出去,因為在北部租房子,
房東不太可能讓你把戶口遷進去,
鬆散的來說算是無殼蝸牛....
政府在算的應該是這個,
因為按人頭算的話,
在一般家庭中,可能會變成1~2個人有房子,
其它幾個人沒房子,這樣子就變成自有房屋率超低了。

隔壁老王 2015-03-21 10:14 AM

ptt這篇好好笑...

http://disp.cc/b/163-8yVW

根據內政統計年報2014年記錄之台灣人口年齡分配
經計算後發現全台每人平均擁有0.998顆睪丸(四捨五入至小數點下第3位)
各縣市平均睪丸數如下

新 北 市 每人 0.984顆
臺 北 市 每人 0.959顆
臺 中 市 每人 0.991顆
臺 南 市 每人 1.002顆
高 雄 市 每人 0.995顆
宜 蘭 縣 每人 1.015顆
桃 園 縣 每人 1.003顆
新 竹 縣 每人 1.024顆
苗 栗 縣 每人 1.031顆
彰 化 縣 每人 1.023顆
南 投 縣 每人 1.026顆
雲 林 縣 每人 1.040顆
嘉 義 縣 每人 1.042顆
屏 東 縣 每人 1.025顆
臺 東 縣 每人 1.037顆
花 蓮 縣 每人 1.022顆
澎 湖 縣 每人 1.030顆
基 隆 市 每人 1.006顆
新 竹 市 每人 0.990顆
嘉 義 市 每人 0.978顆
金 門 縣 每人 1.003顆
連 江 縣 每人 1.144顆

結果指出以連江縣平均每人 1.144顆睪丸為最多
而臺北市平均每人 0.959顆是為睪丸數最少之縣市

brainess 2015-03-21 10:44 AM

簡單來說就是戶籍中戶長有房子,其他人就算有房

不能說錯,只是這種算法50年前可能沒問題

但是現在高房價的風頭上看起來很好笑就是了

銀★(砍掉再練) 2015-03-21 11:14 AM

引用:
作者brainess
簡單來說就是戶籍中戶長有房子,其他人就算有房

不能說錯,只是這種算法50年前可能沒問題

但是現在高房價的風頭上看起來很好笑就是了


買不起房,大家勉強住在一起,皇上當作沒看見就對了

不要問 2015-03-21 02:11 PM

引用:
作者scm577
是舊算法的問題.... 只要你丫公有房子自住,那麼你丫爸加你在計算上都是算有房子的人

新舊都一樣啦 :stupefy:
引用:
作者Stripper
這個政府為了美化數據,連統計方法都可可以改。
學過統計都知道,數據是可以美化的。
最好笑的是停車空間的計算方式,
把獎勵停車位都算進去,
問題是這些獎勵停車位事實上沒有開放。

這不會只有在台灣,各國在不同項目統計上都會照幹,其實沒什麼
像你說的獎勵停車位的問題,最好換個角度去想,換是你會不會允許非住戶可以長驅直入
其實絕大多數人都想要別人開放而不想別人進入私領域,只好怪建商沒把車位分開囉 :laugh:

小閘蟹 2015-03-21 03:44 PM

引用:
作者銀★(砍掉再練)
買不起房,大家勉強住在一起,皇上當作沒看見就對了


你也不能怪他呀! 畢竟耳朵上長毛難免會影響聽力. :)

Quaker2013 2015-03-21 04:04 PM

引用:
作者小閘蟹
你也不能怪他呀! 畢竟耳朵上長毛難免會影響聽力. :)


妳好狠,絕妙! :laugh:

三隻狗 2015-03-21 04:10 PM

引用:
作者小閘蟹
你也不能怪他呀! 畢竟耳朵上長毛難免會影響聽力. :)


哈哈哈哈哈

很酸但是卻又很實在很一針見血,的現實與無奈狀況無誤







oversky. 2015-03-21 04:26 PM

引用:
作者scm577
是舊算法的問題.... 只要你丫公有房子自住,那麼你丫爸加你在計算上都是算有房子的人


85% 不是這樣算的。

http://bit.ly/1FOhuod

101年底台灣地區自有住宅(註)之比率已達85.8%,

註:「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有;
若包括直系親屬所擁有,則比率為89.2%。

http://win.dgbas.gov.tw/fies/comment.asp
自有住宅率:
現住房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有者占總戶數比率。

分母是總戶數而不是總房數。所以空屋不包括在分母內。

美國 Homeownership Rates 的定義
http://www.census.gov/housing/hvs/f...14/q414def.html

The count of occupied housing units is the same as the count of households.
我覺得是和國內的定義是等價的。


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