其實一回生...二回就熟了...

真要放著餵蚊子...倒不如來練練當房東的經驗值...

我目前是這樣想著...日後如果房客要搬走...要開始找新房客時...
我可能會要求 來一張良民證 吧(有良民證, 稍微給房客便宜一點)...

另外 如果看到感覺不對勁的...就不要租給對方...

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之前google到的資訊
我是職業房東，
單親父親+小孩不租，
2個月押金收不齊不租，
有養貓狗寵物不租
無業等上網/被包養不租
寧可放著養蚊子，也不搬石頭砸自己腳
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租金含冷熱水（熱水用天然瓦斯），有線TV，網路，電費照台電計費用電子帳單-5元再印出給房客，
房東先繳待收下期房租時一併向房客收2個月電費，（有電梯免收公共電費/非1度5元）
房租最便宜6000起。房客很現實超會比較，但我都是9成以上∼滿租。
該便宜給便宜
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簽約時會加簽『切結書』，只要敢拖欠超過10日一定鎖感應扣，鎖大門出入卡。
拖欠超過20日以上一定請搬家+必要時斷水電斷網路鎖IP。
（房客天天出入被鎖卡不搬也不行）
房子整理完畢，下組客人還要搬進來住。
沒耐性跟不繳租房客耗，直接請走路。
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房客欠租時房東應注意事項
˙若房客為第1次欠租，則採口頭催繳
˙切勿採取斷水斷電等激烈手段，否則有可能涉及民、刑事法律責任
˙租金積欠總額達兩個月以上，可寄存證信函催繳，且房東可以將房客留在租屋處的物品留置取償

長時間無人協助管理的話還是不要分租比較好... :think:

關於房屋出租的問題請教
 

可以學吳淡如 就交給仲介就好了 付些管理費 不用頭大了........

其實可以出租給短期租屋需要的旅人(一周以上)，或者用Anbab租出去，風險跟報酬都不錯(當然你遇到香港姊妹花我也沒有辦法...)

我朋友也是這樣做，他說該讓人賺的就讓人賺
自己沒那麼多時間去管，放著也太浪費