房仲建商...誰叫你當初不買 :jolin:

連蓋房工人薪水都不如以前了,連蓋房的工人都自嘆我自己會蓋房但我居然買不起自己蓋的房,火車頭是拉到誰阿,只拉座在商務艙的辣,經濟艙的人早脫軌了被丟在半路自生自滅

上市建設公司每季都有獲利壓力
房價墊高導致銷售冷清結果是獲利減退導致股票下跌
台灣房價大多在上演投資客賣給投資客的戲碼
升息會造成槓桿失衡只是政府看願不願意這樣做

沒錯，不要說建築工人，連建商也是。
我有朋友是小間的建商，他自己也這麼說:
「阿我到底蓋這個房子是誰買得起?我自己都買不起。」但是房子一蓋好，一個多月內在大雅就清空了。

都不是

是室內實際使用三十六，這樣不受公設比例限制，比較可以規劃

地坪的話，我看那個是天價了，前兩天看到朋友手上的案子，行天宮附近，四十年老房子，地主透天自住，喊到四百二一坪，共四十八坪，輕輕鬆鬆近兩億

時代不同了啦，二十年前哪有跟大陸互動成這樣，網路也不到M，頂多是撥接

請問你年薪有超過150萬台幣嗎？
就算這樣你也要不吃不喝花十年才買的起。


500萬嫌貴，老子就拉到4000萬，哈！買不起了吧！
這時候打四折賣你，竟然變成合理價格，大家排搶著買
群眾心裡學真是好用

是在哀哀叫要升息造成... OOXX, 大家都曉得.

3年前家母在內湖買房
是新古屋
房子坪數是47.9X坪 算48坪好了
當初說公設很低
不到30%
想說室內應該會有48*0.7 = 33.6坪
結果設計師來丈量後
說室內只有27點多坪
後來我才知道
房子周圍的雨遮
也全都灌到房子的實坪
去~~

還好家母一個人住
只有假日我們全家回去陪住
不然 我覺得家變的好小
:stupefy:

台北的實坪房價 其實跟國外一線城市
以經相差不多
但台灣人的收入
卻是他們的1/2不到
唉

說實在的，我個人覺得，台北市區的行情，二十五萬左右算是很合理，扣去建商該有利潤趴數，稅金，土地成本，建案成本等等

以公設比三成左右來算，五十幾坪左右才有室內三十六，一千五百萬買五十幾坪+車位，應該不算太離譜吧，如果台北市的房價低於25，那麼屏東的應該在2.5?

我是很希望台北市房價低於二十啦，最好是在十幾，不過，你認為可能嗎

至於年收入，那個是企業主的卑鄙無恥問題。