正常引爆點在銀行沒錯，不過銀行手法都是使用所謂的軟殺，就是提高貸款成數，現在有白痴政府要求銀行支持建商，銀行看到有智障幫忙背書，當然樂得借錢給建商，反正到時候政府會把不足的呆帳補給銀行，就是所謂的金改是也∼

上次是在官股銀行軟殺之後，政府下達命令，引爆了房市的崩跌，不過整體而言北部有捷運火車的，跌幅最小大多不到三成，除了北市與部分北縣外，包含基隆淡水與桃園以南是哀鴻遍野，我家附近跌幅高達70%的都有，一堆楊梅的到現在都還起不來∼

現在的引爆點一樣是銀行，手法也是一模一樣，只是被智障政府給阻止了，不然大家以為遠雄在新聞上靠啥政府要救企業，就是因為整個三峽與林口被銀行軟殺，資金凍結都快死了，遠雄本來是第一個會炸的建商，之後應該會有骨牌效應，但可惜政府沒腦，還被遠雄上新聞在奢侈稅捅一刀，說政府要市場機制，那救你的時候怎麼就不市場機制？這就是商人嘴臉∼

房貸利息到3趴以上時就會倒了

依現在各國經濟狀況來看

升息到3趴還早

所以房價即使不漲也不會跌的

台北市要大跌難啊，

台北市有30%的家庭年所得平均約280萬左右，

連台北市公務員的家庭家戶年所得平均都有180萬以上，

這還不包括地下經濟和短漏報收入部分，

偏偏這些家庭大部分都已經有自用住宅了，

有能力在購買或是投資其他房地產，

其他地區要小心！

這下北市可蓋的建地又多很多

http://mag.udn.com/mag/edu/storypag...5&kdid=AR10&r=4

北市私校的地全都蓋毫宅 ...


這位部長把妹功力不錯...
更厲害的
促進土地活化 ..讓財團賺錢的方法也很行
水庫周遭可開發...公共設施保留地也要解編

國土計劃法.. 還在龜速慢慢推

若同樣的比例以跌幾成計算，首善之區和其它地區相比，一個跌掉幾百萬一個則是幾十萬，那麼何謂大跌∼∼∼要看定義在什麼上面

除非錢多到不在意房屋跌價導致資產縮水，不然說什麼有錢人多所以不會跌的理論，這點是很不現實的，而恐慌效應（搶著賣越晚賣出賠越多）一但產生通常就是崩盤起動之始。

島內經驗，引爆應該是建商，

銀行不能倒啊!! :D

不論誰當家

都是狂賣摑土來洗錢

這是不可能改變的事實 :laugh:

以往各國房市泡沫化的引爆點都是什麼?
 

當產業外移 到一個不行就會大跌

類似底特律 汽車業都倒了 房價就會大跌

不然再來一個SARS效應就會大跌

目前政府也不敢打房 財團會反......

"房價越來越高, 利息也會越來越高吧?"

房價高低不影響利息，利息高低是跟銀行利率有關，
存款利率低，貸款利率自然就高不起來。

問題是現在哪有甚麼產業 建築業嗎:laugh:

如果陸資來台炒房又會如何?? :shock: