PCDVD數位科技討論區 - [請教]建商放了十幾年的餘屋,有可能有哪些問題??

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引用:

作者hohopa

小弟之前出差到歐洲，義大利羅馬特米尼中央車站旁邊而已，我住的公寓是那種快百年歷史的，非常有歷史的味道。而且整棟包含樓梯根本都沒有裂痕跟漏水那些有的沒的，人家蓋的房子好扎實阿...石頭堆砌起來我看幾百年都還很穩固...反觀台灣，一堆買了三四年就開始滲水...真的是 :stupefy: :stupefy: :stupefy:
台灣現代建築很多是浮虛的外觀，脆弱的內部，我在羅馬住的那棟公寓電梯還是那種要拉鐵門的，很有年代韻味，非常古典。乾乾淨淨，而且...

這是因為架構不一樣,這類老房子.多是走明管,加上定期的修繕,

至於漏水,如果說是外面的雨水,那一方面是因為兩邊的氣候雨量不相同,另外一方面是因為屋頂的設計,很多國外房屋都是斜屋頂之類的,不像台灣,雨量這樣大,卻因為消防法規都搞平台屋頂號稱可以方便火災時避難!!!

其實多數時候火災發生,關鍵都在室內,逃生有問題大多都是因為鐵窗, 一般住宅幾乎沒有什麼靠屋頂平台避難的案例! 鐵窗都搞不定了!

感謝大家回應

會上來問是因為,該屋真的稀有,屋況不錯,其他樓層也都住滿人了

買方(建商)簽名的委賣切結書上
是有寫明無死亡,非凶宅,無漏水

會不會有東西住,這......

google過建商,一個糾紛也沒查到.
NPL 也不知道要怎麼查...

該建商在三�**棐Z活耀的
http://tp.housetube.tw/12855

引用:

作者JJ19

有時後要注意的是仲介!
敝弟過年期間也跟你一樣找中信三重某店的買萬華的房子(新建),結果違建的部分仲介告知不會拆,敝弟第一次買屋沒經驗,加上開心沖昏頭`仲介三天會自己勤勞的來"洗"個兩天...
結果合約部分有寫名違建已告知,但沒另外附註告知不拆..等過程口頭承諾!
合約簽好開始出問題,要拆違建的來了,還出現零星小問題...
等到約好上店理論,原登記屋主一聲都不坑`仲介到是滿氣急敗壞的,推判原屋主應該只是個人頭!
現在就看我弟決定是否上法院與否,但是合約部分被寫的滿死的,推估勝算並不大~只能朝其他方面研究~

這是敝弟最近遇到的麻煩是,給大大您參考一下~希望賣屋要多冷靜詳看`不要急...
最好是有懂的朋友能一同陪往,注意內行人的細節!!
希望對您有幫助 :)

引用:

作者sandstorm

可能一：鬧了十幾年，最近才鎮住。
可能二：鎮住了十幾年，最近又開始鬧。 :D

可能三：鬧了十幾年、一直鎮不住、建商又缺&只好拿出來賣~ :laugh:

那個蘇菲亞的還真精彩~之前看他blog後來說不想搞靈媒了
但還是無法擺脫阿 :D

仲介真的要防著點,騙人的仲介滿滿是,任何文件都不要簽名,裡面都埋藏著毒藥啊,請注意

三重活躍建商我有印象的是寶石建設（建商太多啦,應該還有別家吧）

產權、法拍屋、漏水

沒問題不是早就賣出去了? :unbelief: :unbelief: :unbelief:

有權利車小心權利屋，over :unbelief: :unbelief: :unbelief:

引用:

作者波控

在老一輩的觀念,
大概5年以上沒住人,
就有東西住進去了!http://www.youtube.com/watch?v=0ZieeutAGbU

請教喔, 若是住了10 年後才但空著,一星期只回去幾個小時. 算不算沒人住?

附近逛逛看看，跟在地的居民聊聊天，啥~~~找不到什麼"生人"，那你們確定要住在那嗎？

這篇有提到一點點..整排還是整村的
http://www.youtube.com/watch?v=J9iNqacp-pQ